馬德里2024年9月23日 /美通社/ -- 西班牙領(lǐng)先的上市住宅開發(fā)商N(yùn)einor與由貝恩資本管理的基金控制的控股公司Merak達(dá)成協(xié)議，收購Habitat 10%的股份，并達(dá)成協(xié)議， Neinor將向Habitat正在進(jìn)行的開發(fā)和土地銀行提供開發(fā)和管理服務(wù)。
Neinor自2021年以來為鞏固其在西班牙市場領(lǐng)先的地位而完成的最大一筆交易
Habitat是最大的房屋建筑商之一，擁有約8000 #土地儲(chǔ)備。 由于這項(xiàng)協(xié)議， Neinor將加強(qiáng)其在西班牙住宅中的領(lǐng)先的地位。 Neinor將與其戰(zhàn)略合作伙伴一起管理一個(gè)由約25,000個(gè)單位組成的土地銀行，評估價(jià)值超過25億歐元。
在18個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)12億歐元的資產(chǎn)管理規(guī)模，是其5年目標(biāo)的兩倍多
Neinor在其戰(zhàn)略計(jì)劃（ 2023-27年）中更加重視優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表，同時(shí)追求股權(quán)高效增長。 自3月23日以來，該公司已與AXAIM、Orion Capital、Urbanitae、Octopus Real Estate和Avenue Capital簽署了超過5億歐元的其他5項(xiàng)合作協(xié)議。
Neinor Homes首席執(zhí)行官Borja García-Egotxeaga評論道： "這筆交易必將改變西班牙住宅行業(yè)的增長模式，近年來現(xiàn)有平臺(tái)無法在西班牙住宅行業(yè)進(jìn)行有意義的擴(kuò)張。 今天，由于我們的交易和執(zhí)行能力，我們在戰(zhàn)略上處于有利地位，能夠以對股東和共同投資者都具有高度增值的方式抓住增長機(jī)會(huì)。 此外，西班牙宏觀經(jīng)濟(jì)在未來三年的預(yù)期實(shí)力將明顯發(fā)揮我們的優(yōu)勢。 在此期間， Neinor的股票故事將迅速從EuroStoxx600的最高股息收益率轉(zhuǎn)變?yōu)槲磥?8個(gè)月約30 ％的預(yù)期回報(bào)率，實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)的盈利增長。"
Neinor Homes副首席執(zhí)行官兼首席財(cái)務(wù)官Jordi Argemi表示： "此次交易標(biāo)志著Neinor戰(zhàn)略計(jì)劃的執(zhí)行取得了突破，因?yàn)樗涌炝宋覀兒腺Y企業(yè)業(yè)務(wù)的時(shí)間和規(guī)模，其價(jià)值尚未被市場定價(jià)。 到目前為止， Neinor的資產(chǎn)管理規(guī)模為12億歐元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了其最初的預(yù)期，并部署了大約5000萬歐元，目標(biāo)是+25%的內(nèi)部收益率。 此外，我們非常高興的是，通過創(chuàng)新的架構(gòu)，我們能夠贏得貝恩資本作為其在西班牙的主要合作伙伴的信任，從而增強(qiáng)了我們管理其平臺(tái)和最大化回報(bào)的能力。"
