3萬(wàn)億美元外匯儲(chǔ)備的局部釋放
北京2011年4月23日電 /美通社亞洲/ -- 隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷落實(shí)，越來(lái)越多的持幣買(mǎi)家將眼光瞄準(zhǔn)了國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)，而國(guó)外房地產(chǎn)商也早已對(duì)中國(guó)市場(chǎng)“垂涎三尺”，海外置業(yè)火爆異常。在此背景下，由全球較大的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)機(jī)構(gòu)搜房網(wǎng)（NYSE：SFUN）聯(lián)合中國(guó)購(gòu)房者最熱衷的國(guó)際10大城市的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)在今天召開(kāi)的“第二屆中國(guó)海外購(gòu)房節(jié)”上成立“中國(guó)海外置業(yè)平臺(tái)”，響應(yīng)中國(guó)政府“走出去”戰(zhàn)略，為中國(guó)海外置者提供較大規(guī)模的一站式海外購(gòu)房服務(wù)，正式開(kāi)啟了中國(guó)購(gòu)房者規(guī)?；Ｍ赓?gòu)房，將成為中國(guó)3萬(wàn)億美元外匯儲(chǔ)備投資去向之一。
“中國(guó)海外置業(yè)平臺(tái)”由搜房海外置業(yè)網(wǎng)：world.SouFun.com、中國(guó)購(gòu)房者最喜歡的海外城市的優(yōu)質(zhì)房源、“中國(guó)海外購(gòu)房者俱樂(lè)部”、6大搜房認(rèn)證海外購(gòu)房附屬服務(wù)體系、一站式海外購(gòu)房客服中心等5大部分組成，力求以一站式服務(wù)模式，讓中國(guó)海外購(gòu)房者找到好房、買(mǎi)的放心、程序簡(jiǎn)單、物業(yè)管理到位。搜房控股董事長(zhǎng)莫天全表示：希望通過(guò)該平臺(tái)全面搭建中國(guó)購(gòu)房者和海外房地產(chǎn)投資商的聯(lián)系，使供需雙方均可享受“中國(guó)海外置業(yè)平臺(tái)”的一站式海外購(gòu)房服務(wù)。
“中國(guó)海外置業(yè)平臺(tái)”成立儀式上，搜房控股董事長(zhǎng)莫天全還發(fā)布了與中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合發(fā)起的“全球房地產(chǎn)指數(shù)系數(shù)”（Global Real Estate Index System: GREIS）全球10大城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。報(bào)告指出中國(guó)海外置業(yè)者最青睞的國(guó)際都市包括：新加坡、倫敦、溫哥華、紐約、舊金山、多倫多、洛杉磯、悉尼、墨爾本、布里斯班、香港等10大城市。房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)較高的是香港，是北京指數(shù)的4倍多，較低的是布里斯班，其價(jià)格指數(shù)最靠近北京指數(shù)。
自2009年4月搜房網(wǎng)推出幫助中國(guó)購(gòu)房者海外置業(yè)以來(lái)，迄今已注冊(cè)海外購(gòu)房會(huì)員47,562名，總購(gòu)買(mǎi)能力超過(guò)2000億人民幣。中國(guó)海外購(gòu)房者俱樂(lè)部調(diào)查顯示，80%以上海外購(gòu)房者的有意購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)美元左右的公寓和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。投資、教育、移民、自住及休閑度假是他們海外置業(yè)的主要目的。這些被調(diào)查的購(gòu)房者中85%來(lái)自省會(huì)城市，年收入均超過(guò)百萬(wàn)人民幣，70%以上希望在二年之內(nèi)完成海外置業(yè)計(jì)劃。
“中國(guó)海外置業(yè)平臺(tái)”將在今年計(jì)劃組織10個(gè)大型海外購(gòu)房團(tuán)，到上述10大城市實(shí)地看房買(mǎi)房，落實(shí)海外購(gòu)房者的愿望。中國(guó)海外購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)力的釋放，必將對(duì)各目的地城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)影響，包括促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)和成交活躍。莫天全表示，在海外地產(chǎn)處于低谷之時(shí)，對(duì)于中國(guó)海外置業(yè)者而言是較好的購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)，投資海外地產(chǎn)會(huì)成為新的投資選擇之一，也符合中國(guó)政府“走出去”的戰(zhàn)略，讓中國(guó)龐大的3萬(wàn)億外匯儲(chǔ)備得以部分釋放。
“中國(guó)海外置業(yè)平臺(tái)”成立儀式上，前來(lái)參展參會(huì)的購(gòu)房者和海外開(kāi)發(fā)商都表現(xiàn)出了極大的熱情。一位從廣州遠(yuǎn)道而來(lái)的購(gòu)房者向搜房網(wǎng)表示“因?yàn)椴涣私猓緛?lái)對(duì)國(guó)外地產(chǎn)項(xiàng)目沒(méi)什么興趣。但是經(jīng)過(guò)介紹發(fā)現(xiàn)，用廣州市中心的一套兩居室的錢(qián)居然可以買(mǎi)澳大利亞的一棟別墅?！表?xiàng)目提供的優(yōu)惠政策深深地吸引著他。而前來(lái)參展的開(kāi)發(fā)商也告訴搜房網(wǎng)，中國(guó)購(gòu)房者的購(gòu)房熱情“嚇壞了他”。剛剛參加完北京春展的某開(kāi)發(fā)商說(shuō)，“首次來(lái)北京參展時(shí)從沒(méi)想過(guò)會(huì)有那么多人關(guān)注我們的項(xiàng)目，這次參加此次購(gòu)房節(jié)，購(gòu)房者的關(guān)注熱情再次帶給了他很大的驚喜?！?/p>
中國(guó)購(gòu)房者在國(guó)內(nèi)的購(gòu)房熱，如何走向世界，促進(jìn)國(guó)際主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，中國(guó)的購(gòu)買(mǎi)力如何展現(xiàn)在世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇當(dāng)中，為世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來(lái)生機(jī)，將會(huì)是今年國(guó)際房地產(chǎn)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)的一大看點(diǎn)。
