創(chuàng)下 IBEX35 和 STOXX600 中最高股息收益率記錄
馬德里2024年2月22日 /美通社/ -- 作為西班牙領先的房屋平臺,Neinor Homes(TICKER:HOME SM) 具備開發(fā)約 12700 套住宅的土地儲備,截至 2023 年 12 月,其總資產值 (GAV) 為 14.5 億歐元。在 2023 年,Neinor 連續(xù)第三年被 Sustainalytics® 評為全球環(huán)境、社會及治理 (ESG) 風險最低的上市公司。
根據 Neinor 公布的 2023 財年業(yè)績,盡管存在高利率和通脹加劇的情況,其仍成功交付了 2559 套住宅,創(chuàng)下歷史新高的利潤率,以及分別為 29% 和 23% 的毛利率和稅息折舊及攤銷前利潤 (EBITDA)。調整后利潤凈收入達 9900 萬歐元,超出市場預測和指導值 10%。因此,超出預期的強大現(xiàn)金流使得該開發(fā)商以 14% 的客戶 LTV(指導值為 20-25%)完成 2023 年全年任務。
按照其戰(zhàn)略規(guī)劃 (2023-27),在接下來的 24 個月中,該開發(fā)商預計將向其股東(每股股息:4.34 歐元)派息 3.25 億歐元,相當于 +40% 的股息收益率,為 IBEX35 和 Stoxx600 的最高記錄。目前,用于自籌這些股息的目標交付項目正在全面建設中,且預售比例非常高。公司具備可觀的儲備資金,到 2026 年前都不存在再融資或利率風險。
其戰(zhàn)略計劃的其他重要支柱是股權的高效增長,該公司預計將投資 10 億歐元用于新的收購,預計將由新的戰(zhàn)略合作伙伴承擔其中 5 億歐元。Neinor 與著名投資商 AXA、Orion 和 Urbanitae 于去年簽署了三份合資協(xié)議,為投資建設和出售項目募集了 3 億歐元。
鑒于這一股權高效增長戰(zhàn)略的提前實施,公司的目標是實現(xiàn) 5 億歐元的資產管理規(guī)模 (AUM),因此,根據這一新業(yè)務線的財務貢獻,Neinor 將中期凈收入指導(2027 年)提高了 10%,達到每年 8000 萬歐元。
西班牙在金融危機后迎來強勁復蘇,迅速成為全球最安全的住宅市場之一,原因在于該國供應短缺、杠桿不足,且房價較低。
Neinor Homes 首席信息官 Mario Lapiedra 表示,"家庭、銀行和開發(fā)商都從全球金融危機中吸取了教訓。今天,我們看到了謹慎的資本結構,低水平的供應和價格合理的市場,以及豐富的抵押貸款方案。此外,今天的西班牙房地產開發(fā)市場,是歐洲房地產領域最佳的風險調整收益市場之一。"
媒體聯(lián)系:投資者關系部,investor.relations@neinorhomes.com