廣州2021年8月27日 /美通社/ -- 近期，東呈集團(tuán)熱門(mén)視頻欄目【投資人說(shuō)】最新一期的節(jié)目中，城市便捷武漢某門(mén)店的加盟商透露，自己投資的這家城市便捷酒店回收周期，基本上不超過(guò)2年時(shí)間。至今為止，他在武漢地區(qū)投資加盟的城市便捷酒店就已經(jīng)開(kāi)了十多家。
*畫(huà)面摘取于【投資人說(shuō)】欄目視頻截圖；數(shù)據(jù)來(lái)源于加盟商真實(shí)情況，不構(gòu)成城市便捷酒店品牌加盟投資承諾。
縱觀整個(gè)疫情年的酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)，東呈集團(tuán)旗下大部分簽約加盟的城市便捷酒店在疫情波動(dòng)的大環(huán)境下表現(xiàn)出超強(qiáng)的抗壓能力、穩(wěn)盈能力和復(fù)蘇能力，例如城市便捷肇慶大旺萬(wàn)都廣場(chǎng)店，2020年綜合OCC達(dá)到87.31%，會(huì)員（含協(xié)議）消費(fèi)占比達(dá)到84.29%，2021年1-5月同比業(yè)績(jī)提升17%。為什么城市便捷加盟酒店能在一線至五線城市收獲優(yōu)秀的業(yè)績(jī)？是什么讓城市便捷擁有超強(qiáng)的抗壓力、穩(wěn)盈力和復(fù)蘇力以應(yīng)對(duì)不確定性風(fēng)險(xiǎn)？又是什么讓城市便捷備受數(shù)千位投資人青睞，成為酒店投資界的“盈利神器”？
下沉市場(chǎng)的頭部玩家
多年經(jīng)驗(yàn)沉淀，穩(wěn)抓下沉機(jī)遇
城市便捷酒店投資人之所以能提前回本，主要得益于東呈集團(tuán)瞄準(zhǔn)了下沉市場(chǎng)機(jī)遇，提前對(duì)城市便捷酒店的門(mén)店進(jìn)行下沉布局。
隨著我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，下沉市場(chǎng)的消費(fèi)潛力不容忽視。據(jù)MSC社會(huì)價(jià)值研究的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)消費(fèi)總規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了30.9萬(wàn)億左右，其中下沉市場(chǎng)消費(fèi)規(guī)模已超17萬(wàn)億。但與此同時(shí)，三四線城市酒店連鎖化率僅7%左右，五線城市以下酒店連鎖化率僅5%，由此可見(jiàn)，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店在下沉市場(chǎng)中存有海量的發(fā)展空間。
作為下沉市場(chǎng)的領(lǐng)頭羊，東呈集團(tuán)擁有14年酒店管理經(jīng)驗(yàn)。目前，城市便捷酒店憑借著多年積累的用戶口碑及品牌影響力，累計(jì)簽約加盟門(mén)店規(guī)模已擴(kuò)張至1600余家，其中扎根二線及以下城市累計(jì)簽約加盟門(mén)店占比高達(dá)70%。
體驗(yàn)當(dāng)?shù)?，產(chǎn)品為王
星級(jí)睡眠體驗(yàn)，切中商旅人士剛需
商旅人士在外選擇酒店除了要求環(huán)境干凈衛(wèi)生外，睡得著、睡得好更是他們的剛需?！八靡稽c(diǎn)”是城市便捷酒店從創(chuàng)辦第一家至上千家永不更變的初心，作為商務(wù)型酒店的城市便捷，以創(chuàng)造商旅人士更好的睡眠環(huán)境作為核心賣(mài)點(diǎn)，擊中了用戶的心智。為了實(shí)現(xiàn)星級(jí)的睡眠體驗(yàn)，城市便捷酒店以五星級(jí)酒店的睡眠配套標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定制五維寢具搭配，統(tǒng)一采購(gòu)精鋼邦尼爾護(hù)脊彈簧系統(tǒng)的床墊，配以零感恒溫被，并通過(guò)用燈光營(yíng)造溫馨氣氛，放松精神靈動(dòng)的空間，讓用戶能充分舒展疲憊身軀；除此以外，城市便捷酒店還通過(guò)建造寬敞的干濕分離空間，為用戶打造5秒速熱的暢快沐浴體驗(yàn)，把好睡眠的最后一關(guān)，讓用戶獲得一個(gè)優(yōu)質(zhì)輕盈放松的好睡眠。
其中不乏大量的投資人，因在酒店入住的舒適體驗(yàn)而選擇加盟城市便捷，城市便捷鄂州大學(xué)蓮花山店加盟商孔建，目前已是一位積累了10萬(wàn)積分的黑金卡會(huì)員，他在一次受訪中提及：“因?yàn)槌霾钍侄?，一直住城市便捷酒店，他整體給我的感覺(jué)是非常好的。”
多維體驗(yàn)升級(jí)，賦予經(jīng)濟(jì)型酒店更多可能
突破傳統(tǒng)連鎖酒店格局，打造“再多一點(diǎn)”消費(fèi)場(chǎng)景
超大發(fā)展規(guī)模的背后，是城市便捷酒店對(duì)消費(fèi)者的精準(zhǔn)洞察。以往，普羅大眾對(duì)酒店的需求僅停步于休息，而隨著新一代消費(fèi)群體的快速崛起，他們更追求多層次的場(chǎng)景體驗(yàn)。城市便捷酒店始終關(guān)注著市場(chǎng)需求的變化，最新3.0版本更是為了貼合年輕消費(fèi)者的生活習(xí)慣，通過(guò)“再多一點(diǎn)”的品牌理念，為用戶打造更美好入住體驗(yàn)。
城市便捷打破傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)型酒店的格局，最大化合理利用空間，通過(guò)自身產(chǎn)品特點(diǎn)與生活場(chǎng)景相融合，打造包含休閑區(qū)、書(shū)吧、洗衣房等多樣化場(chǎng)景，從而提升空間利用率，滿足商旅人士入住需求的同時(shí)，讓每一平方都能產(chǎn)生更大化的實(shí)用價(jià)值。
城市便捷通過(guò)不同場(chǎng)景的搭配，圈定更多消費(fèi)群體，當(dāng)用戶入住城市便捷酒店后，不僅可以在休閑區(qū)進(jìn)行網(wǎng)上商務(wù)辦公，還能在簡(jiǎn)約舒適的商務(wù)書(shū)吧里閱讀商業(yè)周刊。
不少酒店投資人認(rèn)為，利用場(chǎng)景多維度的設(shè)置，城市便捷在潛移默化中培養(yǎng)出用戶心智，讓消費(fèi)者轉(zhuǎn)化為品牌的忠實(shí)會(huì)員。如此一來(lái)，城市便捷從一個(gè)僅提供休息空間的單場(chǎng)景，升級(jí)為多場(chǎng)景沉浸式的“差旅體驗(yàn)館”。不僅提升了酒店的客單價(jià)，增加酒店的效益，還增強(qiáng)了與用戶間的互動(dòng)聯(lián)系，大大提升了用戶的復(fù)購(gòu)率。
“輕投快收”的“王牌”
經(jīng)濟(jì)檔造價(jià)，輕中檔賣(mài)價(jià)
城市便捷酒店經(jīng)過(guò)14年來(lái)的經(jīng)營(yíng)實(shí)踐，無(wú)論是前期籌建還是后期運(yùn)營(yíng)，都已形成一套適應(yīng)一線至五線市場(chǎng)的成熟理念與方法論。在同類(lèi)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店還在為降低投入成本而發(fā)愁之際，城市便捷酒店已能低至6.6萬(wàn)/間起的單房造價(jià)成本，重塑經(jīng)濟(jì)型酒店的造價(jià)天花板。
至于投資人最關(guān)心的投資收益問(wèn)題，例如廣州十三行沙涌地鐵站店、武漢漢口火車(chē)站西廣場(chǎng)店、長(zhǎng)沙四方坪店、柳州五星步行街店、鄂州大學(xué)蓮花山店、崇左扶綏空港大道店等等以這些為代表的從一線、新一線到五線城市的門(mén)店，從2021年第二季度的數(shù)據(jù)來(lái)看，月均綜合REVPAR均超過(guò)200元，月均綜合OCC超過(guò)89%。
東呈集團(tuán)平臺(tái)強(qiáng)流量賦能
城市便捷酒店投資的“定海神針”
擁有14年歷史的東呈集團(tuán)，在全球約280個(gè)城市累計(jì)簽約超過(guò)3500家酒店，擁有超過(guò)4600萬(wàn)會(huì)員，打造了眾多成功的門(mén)店案例，已成為酒店投資的行業(yè)典范。
未來(lái)5-10年，下沉市場(chǎng)的消費(fèi)空間將被全面激發(fā)出來(lái)，而作為長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的項(xiàng)目，深耕下沉市場(chǎng)的城市便捷酒店，無(wú)疑顯現(xiàn)出投資的明顯優(yōu)勢(shì)。如果是對(duì)性價(jià)比、成本造價(jià)有高要求，并追求在下沉市場(chǎng)有穩(wěn)健盈利的投資人，城市便捷必將是不可錯(cuò)過(guò)的選擇。
*數(shù)據(jù)來(lái)源東呈集團(tuán)內(nèi)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及上述城市便捷門(mén)店的真實(shí)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，不構(gòu)成投資承諾。投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇須謹(jǐn)慎。
