廣州2019年5月31日 /美通社/ -- 2019年5月，中國的住房租賃市場是一個服務超過2億人口、年租金規(guī)模過萬億元的市場。近十年間，中國的流動人口進一步向一、二線城市聚集，并呈現(xiàn)出平均年齡低，租房需求大、品質(zhì)要求高的特點。房價居高不下，發(fā)展租賃市場成為了國策。然而傳統(tǒng)租賃市場已無法滿足各個群體的租房需求，龐大的市場亦需要更具有匹配度的公寓產(chǎn)品，因此品牌公寓近年來迅速發(fā)展。
公寓市場迎接新機遇
公寓的發(fā)展離不開供給端與需求端的共同推動。從供給端來看，我國房地產(chǎn)高庫存已成為經(jīng)濟痛點，住房空置率高，品牌公寓通過連接居住物業(yè)、業(yè)主和租客，滿足各類租房需求，迂回地盤活地產(chǎn)庫存。存量房時代到來，城市大量閑置物業(yè)需要機構運營、升級功能，品牌公寓迎來天時地利人和的風口。
木蓮莊酒店集團依托合景泰富的綜合產(chǎn)業(yè)生態(tài)，手握存量資產(chǎn)與人才體系的雄厚背景，深耕公寓賽道，是必經(jīng)之路。對于更多的物業(yè)主和投資者而言，投資成熟的品牌公寓，無論從投資門檻、投資與回報的角度看，實屬大好機遇，值得深耕。
自我苛求，講求精益化發(fā)展
基于對居住空間和租房人群需求的深入剖析，自2018年起，木蓮莊酒店集團針對不同細分市場，推出譽舍、昕舍、陸舍三大品牌，并分別賦予明確的產(chǎn)品定位。目前已覆蓋成都、深圳、廣州、杭州、南京、蘇州、上海、北京、佛山等地，現(xiàn)有房間數(shù)已突破6,000多間，預計未來三年房間數(shù)更可高達30,000間。
三大品牌公寓快速擴張的背后，離不開木蓮莊酒店集團品牌精益化管理和創(chuàng)新化運營，力求觸達更多人群。專業(yè)的項目團隊，強大的數(shù)據(jù)分析體系、專業(yè)的運營經(jīng)驗、穩(wěn)定的客戶資源、成功的酒店式管理理念以及合景泰富集團的綜合業(yè)態(tài)實力支持，有效的讓市場存量空間為地產(chǎn)業(yè)與資產(chǎn)增值賦能。
自2018年7月21日首兩家公寓開業(yè)起，木蓮莊酒店集團通過不同形式，迅速滲透于各個城市當中。其中，更有通過舊品牌升級改造，導入強勢品牌資源，激活沉默客戶，引入優(yōu)質(zhì)青年群體資源，盤活存量資產(chǎn)，提升項目周邊社群粘度，大幅提升空間價值，充分挖掘項目潛在升值空間。
如今，木蓮莊酒店集團秉持著對投資與開發(fā)產(chǎn)品的堅持與追求，旗下的三大公寓品牌已經(jīng)實現(xiàn)了用戶滿意度、投資回報率、投資人滿意度三個維度上的行業(yè)領先。
重量級金融扶持，為投資者護航
木蓮莊酒店集團更攜手戰(zhàn)略合作盟友同程旅游，為公寓加盟投資者帶來最優(yōu)投資方案及融資成本。同程旅游的融資服務產(chǎn)品 -- “同驛貸” 給木蓮莊酒店集團加盟商整體的授權額度高達數(shù)億。集團將額外給予加盟商1%補貼政策，實際加盟商支付的金融費率僅為5%左右。同時，同程金服將給予木蓮莊加盟酒店OTA渠道支持。這一利好消息，帶來公寓投資的新局面。
三大公寓品牌首度亮相HFE
第七屆中國（上海）國際酒店投資與特許經(jīng)營展覽會（HFE）將于2019年6月3日至5日在廣州琶洲展館隆重舉行。作為酒店業(yè)加盟的年度盛會，木蓮莊酒店集團旗下三大公寓品牌攜手木蓮莊酒店、幻酒店和牧旅，以實力戰(zhàn)將姿態(tài)，隆重參展。希望借此創(chuàng)造良好契機，促進更多商業(yè)合作。
