北京2017年1月16日電 /美通社/ -- 北京時(shí)間2017年1月14日至15日，2017 EB-5 Investors全球峰會(huì)在美國(guó)拉斯維加斯召開(kāi)，這是美國(guó)投資移民界級(jí)別較高、影響較大的全球性峰會(huì)。
作為美國(guó)投資移民屆最重量級(jí)的會(huì)議，2017 EB-5 Investors全球峰會(huì)被譽(yù)為美國(guó)投資移民屆的“兩會(huì)”。本次會(huì)議，圍繞美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目選擇、盡職調(diào)查、移民合規(guī)和法令改革帶來(lái)的新政策變化等信息展開(kāi)。與會(huì)人員包括移民法案改革國(guó)會(huì)議員Jared Polis和參議員Jeff Flake，以及投資移民業(yè)界頂級(jí)的律師事務(wù)所、區(qū)域中心、開(kāi)發(fā)商、經(jīng)濟(jì)學(xué)家等行業(yè)領(lǐng)袖。
宜信財(cái)富高級(jí)副總裁、宜信財(cái)富好望角總裁詹惠敏（Jenny Zhan）作為中國(guó)投資移民界唯一一位華人代表作主旨發(fā)言，亦是宜信財(cái)富好望角代表中國(guó)投資移民人士在國(guó)際舞臺(tái)上發(fā)聲。
詹惠敏以“從移民中介到全球資產(chǎn)配置”為主題，分享了在經(jīng)濟(jì)全球化的大背景下，移民機(jī)構(gòu)如何發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，幫助高凈值人群更好地實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)配置，以及宜信財(cái)富好望角如何適應(yīng)全球化布局快速發(fā)展。
“在未來(lái)十年，宜信財(cái)富將加快全球布局?！痹谝诵殴緞?chuàng)始人、CEO唐寧的戰(zhàn)略規(guī)劃中，致力“全球資產(chǎn)配置專家”的宜信財(cái)富，今年是全球資產(chǎn)配置關(guān)鍵的一年 -- 作為宜信財(cái)富旗下投資移民和海外生活規(guī)劃的高端品牌，宜信財(cái)富好望角將率先打響新年第一槍。
警惕投資移民的“雷區(qū)”
投資移民項(xiàng)目的安全性 -- 這是中國(guó)投資移民人士最為關(guān)注的問(wèn)題。在宜信財(cái)富好望角針對(duì)中國(guó)投資移民人士的調(diào)研數(shù)據(jù)分析中，18%的投資移民人士最關(guān)心“投資項(xiàng)目安全保障”，17%投資移民人士關(guān)心“投資款如何退出”，加在一起占比高達(dá)35%。
EB-5是美國(guó)所有移民類別中，最受中國(guó)投資移民人士歡迎的項(xiàng)目。根據(jù)華盛頓EB-5聯(lián)盟數(shù)據(jù)，從2005年以來(lái)，EB-5大約吸引了150億美元投資。2014年發(fā)放的EB-5簽證中，大約85%的申請(qǐng)者為富裕的中國(guó)人。
短短幾年，美國(guó)區(qū)域中心從不過(guò)100家發(fā)展到1000多家，如今市面上的區(qū)域中心項(xiàng)目泛濫成災(zāi)，良莠不齊。最近頻頻出事的EB-5項(xiàng)目，更是讓不少投資者惴惴不安。
在海外投資中，中國(guó)人最偏好的是房地產(chǎn)投資。詹惠敏提醒中國(guó)投資者要注意借款方。“如果房地產(chǎn)項(xiàng)目借款方是開(kāi)發(fā)商，需要核實(shí)其背景和相關(guān)商業(yè)計(jì)劃書，堅(jiān)決不找新開(kāi)發(fā)商。發(fā)行方區(qū)域中心跟借款方開(kāi)發(fā)商之間不能有關(guān)聯(lián)關(guān)系，區(qū)域中心要有良好信用記錄?！?/p>
美國(guó)元臣律師事務(wù)所國(guó)際合伙人、資深移民律師羅厚民非常認(rèn)同詹惠敏“EB-5本質(zhì)是私募投資和融資，屬于風(fēng)險(xiǎn)投資范疇”的理念。
排期和風(fēng)控備受關(guān)注
讓眾多中國(guó)投資移民人士心存焦慮的，還是看似遙遙無(wú)期的排期問(wèn)題。在宜信財(cái)富好望角針對(duì)中國(guó)投資移民人士的調(diào)研數(shù)據(jù)中，超過(guò)五分之一的投資者最關(guān)注排期問(wèn)題。
在2015年財(cái)年，全球只有1067例獲得了最終的美國(guó)永久綠卡。截至2016年財(cái)年第三季度，還有將近2萬(wàn)份（約19406份）申請(qǐng)，正在等待批準(zhǔn)。
具體到排期導(dǎo)致孩子的超齡問(wèn)題，40%投資移民人士希望“重啟排期表B，允許已經(jīng)合法赴美的子女提前換取身份”。32%投資移民人士關(guān)注“凍齡問(wèn)題，希望孩子年齡凍結(jié)到廣州領(lǐng)事館面試時(shí)”。25%投資移民人士希望“降低主申請(qǐng)人年齡要求，允許14-17周歲的孩子做主申請(qǐng)人”。
關(guān)于對(duì)中國(guó)大陸出生投資排期等待周期過(guò)長(zhǎng)問(wèn)題，中國(guó)投資移民者最希望的解決方案中。33%投資移民人士希望“I-526獲批后允許子女以永居身份申請(qǐng)學(xué)校”。25%投資移民人士希望“增加EB-5簽證配額”。
此外，有22%的投資移民人士希望“I-526獲批后，允許主申請(qǐng)人申請(qǐng)工作許可，在不享受居民福利的前提下在美工作”。11%投資移民人士則希望“I-526獲批后等待周期計(jì)算進(jìn)入I-829的解除周期”。6%投資移民人士希望“允許使用以前財(cái)年未用盡的簽證配額”。
詹惠敏提醒說(shuō)，總體而言EB-5排期仍然嚴(yán)峻，審核也越來(lái)越嚴(yán)格，投資者應(yīng)謹(jǐn)慎選擇項(xiàng)目?！坝绕湟⒁馔顿Y者的迫切心理，被某些投資移民中介機(jī)構(gòu)利用，才讓某些虛假的、或存在較高經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的EB-5項(xiàng)目又有了募資機(jī)會(huì)?！?/p>
詹惠敏表示，“移民不移家，移家不移國(guó)”的軟性移民時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，移民不僅僅只是一次性交易，而是作為幫助高凈值人群實(shí)現(xiàn)國(guó)際人生的起點(diǎn)。
