北京、深圳和上海2014年9月15日電 /美通社/ -- 美國(guó)投資移民 EB-5排期的消息甚囂塵上，給中國(guó)投資者造成極大困惑。雖然近日美國(guó)國(guó)務(wù)院公布的10月份美國(guó)移民簽證排期表，中國(guó)大陸申請(qǐng)者的美國(guó)投資移民 EB-5簽證，并未出現(xiàn)某些媒體所渲染的排期倒退現(xiàn)象。但未來(lái)美國(guó)投資移民充滿不確定性，中國(guó)投資者該何去何從？對(duì)此，世貿(mào)通投資移民集團(tuán)特邀美國(guó)移民律師協(xié)會(huì) EB-5委員會(huì)主席 Ronald Klasko 先生對(duì)話世貿(mào)通總裁 Winner Xing 博士，為投資者揭秘 EB-5排期真相，指導(dǎo)投資者如何積極應(yīng)對(duì)、如何優(yōu)選項(xiàng)目。
如何看待 EB-5排期問(wèn)題？
對(duì)于美國(guó)投資移民 EB-5排期問(wèn)題，Ronald Klasko 先生認(rèn)為如果 EB-5簽證配額按照10000個(gè)家庭計(jì)算的改革不能通過(guò)，那么在明天春夏即有可能出現(xiàn) EB-5簽證的首次真正排期。另外，對(duì)于美國(guó)投資移民金額的問(wèn)題，Ronald Klasko 先生認(rèn)為一旦美國(guó)移民法進(jìn)行修改，50萬(wàn)美元投資額必然進(jìn)行上調(diào)。
當(dāng)前美國(guó)投資移民出現(xiàn)了 EB-5簽證申請(qǐng)積壓情況，或者可以理解為一階段簽證申請(qǐng)數(shù)量告罄，世貿(mào)通總裁 Winner Xing 博士分析，主要是由于美國(guó)投資移民頗具吸引力，是全球較受歡迎的投資移民項(xiàng)目。美國(guó) EB-5法案規(guī)定，所有投資必須處在風(fēng)險(xiǎn)中，造成投資者的遲疑和猶豫。隨著近年來(lái)越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì) EB-5項(xiàng)目進(jìn)入中國(guó)，申請(qǐng)成功率較高，近期 I-526和 I-829獲批率屢創(chuàng)新高，大大鼓舞了投資者，未來(lái)申請(qǐng)人數(shù)必定有增無(wú)減。
如何降低 EB-5投資風(fēng)險(xiǎn)？
世貿(mào)通總裁 Winner Xing 博士認(rèn)為，美國(guó) EB-5投資移民風(fēng)險(xiǎn)主要是就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)。為了較大限度降低這些風(fēng)險(xiǎn)，世貿(mào)通建立了強(qiáng)大的項(xiàng)目分析師隊(duì)伍，對(duì)所有 EB-5項(xiàng)目文件進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析。以去年為例，世貿(mào)通從100多個(gè) EB-5項(xiàng)目中精選出12大項(xiàng)目均獲成功。世貿(mào)通還認(rèn)真做好盡職調(diào)查，通過(guò)委托在美國(guó)的合作者驗(yàn)證項(xiàng)目文件是否真實(shí)可靠。
此外，世貿(mào)通還會(huì)赴美實(shí)地考察項(xiàng)目。今年僅用一個(gè)月即售罄的加州 AE 生物能源項(xiàng)目，前期跟蹤調(diào)查則耗時(shí)三年，世貿(mào)通赴美考察兩次，項(xiàng)目方來(lái)華介紹情況三次。當(dāng)前正在熱推的紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目和賓州高速公路項(xiàng)目，世貿(mào)通也都赴美實(shí)地考察，發(fā)現(xiàn)這兩大項(xiàng)目在降低風(fēng)險(xiǎn)方面具有諸多優(yōu)勢(shì)，分別擔(dān)任了大中華區(qū)首席代理和總代理。
如何應(yīng)對(duì) EB-5簽證排期？
面對(duì)未來(lái)極有可能出現(xiàn)的美國(guó)投資移民 EB-5簽證排期，EB-5委員會(huì)主席 Ronald Klasko 先生給投資者提出了五個(gè)建議。一是如果已經(jīng)決定投資移民美國(guó)，那么投資和申請(qǐng)?jiān)娇煸胶?，否則今后的等待時(shí)間會(huì)越來(lái)越長(zhǎng)；二是如果投資者子女已滿19歲或以上，建議由子女做主申請(qǐng)人；三是如果投資者想要子女作為受養(yǎng)人隨家庭一同申請(qǐng)，建議在子女18歲以前提出申請(qǐng)；四是投資者做好獲得美國(guó)移民簽證，需要等待更長(zhǎng)時(shí)間的心理準(zhǔn)備；五是如果現(xiàn)在完成50萬(wàn)美元投資和申請(qǐng)，即便將來(lái)投資額上調(diào)，也不會(huì)受到影響，所以盡快行動(dòng)為好。
世貿(mào)通總裁表示完全同意 Ronald Klasko 先生的建議，并強(qiáng)調(diào)美國(guó)投資移民須趁早，但不應(yīng)不顧項(xiàng)目?jī)?yōu)劣，盲目選擇項(xiàng)目，應(yīng)該選擇風(fēng)險(xiǎn)較小項(xiàng)目進(jìn)行投資。世貿(mào)通在繼率先提出美國(guó)投資移民進(jìn)入“精選項(xiàng)目”時(shí)代之后，又提出當(dāng)前已經(jīng)進(jìn)入“項(xiàng)目決勝”時(shí)代。近期推出的紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目是全美較大私人開(kāi)發(fā)商通過(guò) EB-5方式融資，EB-5資金占比低，創(chuàng)造就業(yè)充足，提供14.5倍高額還款擔(dān)保，大大弱化了美國(guó)投資移民的就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)。
世貿(mào)通近期推出的另一個(gè)優(yōu)質(zhì)美國(guó)投資移民 EB-5項(xiàng)目—賓州高速公路項(xiàng)目，是 EB-5法案頒布25年來(lái)首個(gè)美國(guó)州政府通過(guò) EB-5方式融資的項(xiàng)目，100%政府擁有、政府投資、政府管理、政府運(yùn)營(yíng)、政府借款、政府還款，賓州高速公路管理局向 EB-5借款并無(wú)條件還款，享受A+級(jí)別政府信用還款保證。該項(xiàng)目就業(yè)倍數(shù)高達(dá)5.37倍，并且就業(yè)崗位已獲得美國(guó)移民局認(rèn)可。其較大亮點(diǎn)是已經(jīng)獲得美國(guó)移民局預(yù)先批準(zhǔn)，是積極應(yīng)對(duì)美國(guó)投資移民排期的不可多得的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
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