- 2012浙商商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇即將開(kāi)啟
杭州2012年5月17日電 /美通社亞洲/ -- 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林曾說(shuō)，住宅地產(chǎn)是小學(xué)生，商業(yè)地產(chǎn)是大學(xué)生，做商務(wù)地產(chǎn)的是中學(xué)生。在目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控不放松的形勢(shì)下，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)是否有了很大泡沫？還有什么機(jī)遇可言？
一方面，歲末年初，不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金問(wèn)題已經(jīng)開(kāi)始凸顯，甩掉資金占用量大的商業(yè)地產(chǎn)包袱就成為選擇之一，這將帶給資金充裕的大型國(guó)企、海外投資機(jī)構(gòu)等許多并購(gòu)的良機(jī)。另一方面，專(zhuān)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將繼續(xù)走逆市擴(kuò)張之路。資金充裕、具有專(zhuān)業(yè)持有和運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，將借機(jī)不斷獲得商業(yè)地產(chǎn)新項(xiàng)目，以抓住擴(kuò)張規(guī)模、提高市場(chǎng)占有率的機(jī)遇。尤其是在市場(chǎng)并購(gòu)增加的情況下，優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將進(jìn)一步集中到實(shí)力型專(zhuān)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商手里，商業(yè)地產(chǎn)將呈現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展趨勢(shì)。
目前在北京、上海等城市，商業(yè)地產(chǎn)已出現(xiàn)一定泡沫，相關(guān)管理部門(mén)正考慮將商業(yè)地產(chǎn)納入調(diào)控范圍中來(lái)。更有甚者提出了這樣的擔(dān)憂(yōu)：今天的住宅地產(chǎn)市場(chǎng)可能就是明天的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。
在這種不樂(lè)觀預(yù)期情緒籠罩下，論壇擬邀華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)、復(fù)星集團(tuán)CEO梁信軍、原華潤(rùn)置地商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理鄭義、濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興、綠城集團(tuán)副董事長(zhǎng)壽柏年等知名的商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家和龍頭企業(yè)代表分別做政策層面和市場(chǎng)實(shí)踐角度的專(zhuān)題演講，參與熱點(diǎn)問(wèn)題討論對(duì)話(huà)，并與參會(huì)者分享對(duì)未來(lái)市場(chǎng)走向的預(yù)判以及成功經(jīng)驗(yàn)。
論壇吸引到萬(wàn)象城、大潤(rùn)發(fā)等國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)連鎖品牌國(guó)內(nèi)區(qū)域級(jí)以上代表參與，與參會(huì)的浙商省內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共同尋求戰(zhàn)略合作機(jī)會(huì)。另外，不少被大型商業(yè)地產(chǎn)房企和商業(yè)地產(chǎn)問(wèn)題專(zhuān)家一致看好的二三線(xiàn)城市政府代表也將參與到這場(chǎng)盛會(huì)中來(lái)，為與會(huì)者解讀來(lái)自一線(xiàn)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)遇。
論壇現(xiàn)場(chǎng)將發(fā)布“2012浙商商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍人物”、 “2012浙商商業(yè)地產(chǎn)十大標(biāo)桿樓盤(pán)”、“2012浙商商業(yè)地產(chǎn)最具投資價(jià)值城市”等極具分量的榜單，令人期待。
