-- 逾兩千精英共榷行業(yè)前景 定調(diào)“十二五”樓市新發(fā)展
北京2011年2月28日電 /美通社亞洲/ -- 2月25日，第十一屆中國房地產(chǎn)發(fā)展年會在北京國貿(mào)大酒店群賢宴會廳順利舉行，長三角分會場亦于2月24日順利閉幕。本次發(fā)展年會共邀請了逾兩千名地產(chǎn)精英和專家學者前來參加。其中包括萬科、遠洋、中海、龍湖等品牌房企代表及銀行界、投資界代表。清華大學教授、央視2010年度經(jīng)濟人物李稻葵作為特邀嘉賓再度在發(fā)展年會現(xiàn)場對國際國內(nèi)經(jīng)濟形勢進行了展望。
本屆發(fā)展年會以“聚焦十二五規(guī)劃”為主題，從趨勢發(fā)現(xiàn)、模式探索與企業(yè)對策這三個層面深度解讀了未來五年中國房地產(chǎn)發(fā)展之路。本屆年會得到了CCTV、新華社、路透社、中央人民廣播電臺、21世紀經(jīng)濟報道等國內(nèi)外百余家媒體的支持和報道，搜房網(wǎng)對本屆年會進行了全程現(xiàn)場直播。
聚焦“十二五規(guī)劃” 樓市發(fā)展與對策成熱議焦點
一年一度的房地產(chǎn)行業(yè)盛會，適逢“十二五規(guī)劃”的開局之年，房地產(chǎn)調(diào)控也正進入關(guān)鍵時期……種種因素疊加，讓本屆發(fā)展年會的召開備受業(yè)界關(guān)注。
值得一提的是，“十二五規(guī)劃”也成為現(xiàn)場嘉賓熱議的核心議題。經(jīng)濟學家李稻葵、搜房控股董事長莫天全等嘉賓的演講主題均與“十二五規(guī)劃”相關(guān)。此外，一場主題為“十二五規(guī)劃與城市群發(fā)展”的互動論壇也讓房企代表圍繞這一話題進行了熱烈探討。
據(jù)搜房網(wǎng)一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近期落實“國八條”細則的十幾個城市中，新房二手房交易量都出現(xiàn)了不同程度的下降，像北京、上海等重點城市，成交量更是急劇萎縮。買賣雙方的觀望再度出現(xiàn)，2008年調(diào)控以來的一股冷風再度吹遍全國。
中國指數(shù)研究院院長、搜房控股董事長莫天全在發(fā)展年會上就“十二五期間中國房地產(chǎn)業(yè)市場趨勢研究”做了主題演講。莫天全認為，在國家新一輪宏觀調(diào)控的背景下，中國房地產(chǎn)市場近期將有一段時間的波動，隨后步入平穩(wěn)發(fā)展階段。他指出，十二五期間中國房地產(chǎn)的價格將低幅持續(xù)上漲，政府將會更加積極地給予房地產(chǎn)支持，調(diào)控將成為常態(tài)，房地產(chǎn)稅會逐漸在全國鋪開。
發(fā)展年會上，“踐行十二五，為中國房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的宣言儀式同步啟動，莫天全表示：“中國房地產(chǎn)市場的和諧發(fā)展是我們追求的目標，也是我們今天齊集一堂的原因所在。十二五期間，將迎來我國經(jīng)濟高速發(fā)展的黃金時代，中國房地產(chǎn)市場也將迎來助力騰飛的契機。出于對這一目標的使命感和責任感，我們借房地產(chǎn)發(fā)展年會召開之機鄭重發(fā)布‘踐行十二五，為中國房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)’宣言，呼吁全行業(yè)和衷共濟，戮力同心，為中國房地產(chǎn)業(yè)和諧發(fā)展而努力?！?/p>
權(quán)威專家云集郎咸平李稻葵上演“南北論道”
據(jù)發(fā)展年會承辦單位搜房網(wǎng)介紹，本屆年會一大亮點就是設(shè)立北京、上海兩個會場，其中長三角分會場于2月24日順利舉行。目前國內(nèi)最具影響力的經(jīng)濟學家李稻葵和郎咸平分別坐鎮(zhèn)北京上海，上演了一場精彩的“南北論道”。
李稻葵就“十二五期間中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展與展望”發(fā)表了自己的看法。他對中國經(jīng)濟的長遠前景表示樂觀，并指出在中國宏觀經(jīng)濟的背景下，房地產(chǎn)業(yè)的“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型”是大勢所趨。同時李稻葵認為目前的限購政策只是過渡性政策，并且必須進行優(yōu)化。
在上海分會場，郎咸平指出，自中國在2008年以寬松貨幣政策成功應(yīng)對金融危機以來，貨幣投放量過大所帶來的影響在不斷加強。而2011農(nóng)歷新春伊始的中國人民銀行加息，又是自去年10月20日中國開始動用加息工具以來應(yīng)對通貨膨脹的第三次加息。中國的經(jīng)濟正在進入加息通道，在這種新的經(jīng)濟背景下，房地產(chǎn)格局將會迎來新的變化，品牌房企紛紛轉(zhuǎn)型，市場或?qū)⒅匦孪磁啤?/p>
2010年房地產(chǎn)界重量級榜單現(xiàn)場揭曉
在本屆發(fā)展年會上，搜房網(wǎng)聯(lián)合中國指數(shù)研究院在現(xiàn)場隆重發(fā)布了中國房地產(chǎn)年度“數(shù)字榜”。包括年度房企百億銷售排行榜、年度房企土地儲備榜、年度最具影響力人物等各大榜單。
其中，萬科以1082億元的銷售額無可爭議地摘得了“年度銷售狀元”，也是唯一一家銷售額上千億的房企；恒大地產(chǎn)以9600萬平方米排名土地儲備排名榜榜首。
此外，“2011年中國樓市十大預(yù)測”結(jié)果在現(xiàn)場揭曉，這個調(diào)查匯集了全國百城千名房產(chǎn)經(jīng)理人的預(yù)測。同時，由搜房網(wǎng)聯(lián)合中國指數(shù)研究院打造的《2010北京樓市白皮書》、《2010上海樓市白皮書》也受到到場嘉賓的追捧。
與購房者共同成長 春季攻市簽約儀式啟動戰(zhàn)略聯(lián)盟
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，2011年新春，北京、上海的新房成交同比2010年春節(jié)期間大幅萎縮。在此背景下，中國較大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺搜房網(wǎng)發(fā)出的“春季攻市 和諧筑家”的倡議，為更好地服務(wù)市場樹立風向標。
為了貫徹落實“十二五規(guī)劃”精神，2011年2月搜房網(wǎng)聯(lián)合各品牌開發(fā)企業(yè)發(fā)起了“踐行十二五，為中國房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的倡議宣言。而作為本次年會的主要議程之一，搜房網(wǎng)2011“春季攻市置業(yè)大行動”北京、上海簽約儀式也在年會當天舉行，并同時啟動了戰(zhàn)略聯(lián)盟。
搜房網(wǎng)是全球排名第一的房地產(chǎn)與家居網(wǎng)絡(luò)平臺，在購房者中具有無可比擬的影響力和號召力。擁有6000多名員工，業(yè)務(wù)覆蓋中國310個城市，在全國74個城市擁有分公司和辦公室。搜房網(wǎng)致力于全心全意為房地產(chǎn)和家居行業(yè)服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋：新房、二手房、租房、別墅、寫字樓、商鋪、工業(yè)廠房、家居、裝修裝飾等。2010年9月搜房網(wǎng)（股票代碼 SFUN)在美國紐約證券交易所成功上市。
