-- 即將影響亞洲商業(yè)地產(chǎn)業(yè)的面貌與格局
北京2010年12月20日電 /美通社亞洲/ -- 在“第一屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資國(guó)際峰會(huì)2008”以及“第二屆亞太商業(yè)地產(chǎn)國(guó)際峰會(huì)2009”的成功舉辦基礎(chǔ)上，國(guó)際會(huì)議主辦機(jī)構(gòu)士研商務(wù)咨詢有限公司（Global Leaders Institute）將于2011年2月21日（星期一）至22日（星期二）于北京再次隆重推出“第三屆亞太商業(yè)地產(chǎn)國(guó)際峰會(huì)2011：會(huì)議暨展覽會(huì)”。
會(huì)議第一天由“亞太國(guó)家與城市領(lǐng)袖專題”與“亞太地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖專題”兩個(gè)大型國(guó)際論壇組成，匯聚亞太及中國(guó)主要戰(zhàn)略熱點(diǎn)城市的政府官員以及商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)巨頭。第二天根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的不同領(lǐng)域的特點(diǎn)將會(huì)議劃分為四個(gè)專業(yè)論壇--“商業(yè)地產(chǎn)投融資”， “城市綜合體，主題購(gòu)物中心與戰(zhàn)略擴(kuò)張品牌”，“智能、安全以及綠色低碳商業(yè)地產(chǎn)”，“酒店地產(chǎn)與國(guó)際酒店管理”。
目前，來(lái)自歐美、新加坡與香港、以及大陸地產(chǎn)商們帶著各自的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式第一次大規(guī)模的出現(xiàn)在以中國(guó)為主體的亞洲市場(chǎng)：
一、隨著亞洲和中國(guó)經(jīng)濟(jì)在金融危機(jī)中率先啟穩(wěn)向好，來(lái)自世界各地的零售商，酒店集團(tuán)，跨國(guó)公司，開發(fā)商以及投資機(jī)構(gòu)紛紛開始和加快在中國(guó)和亞太地區(qū)的戰(zhàn)略部署。外資商業(yè)巨頭加緊在華布局?jǐn)U張，如 Polo Ralph Lauren，Coach，Burberry，Zegna 等奢侈品牌正逐步收回中國(guó)市場(chǎng)代理權(quán)，加大開店力度，加速購(gòu)物市場(chǎng)開發(fā)，轉(zhuǎn)入直營(yíng)時(shí)代；老牌外資零售巨頭家樂(lè)福、沃爾瑪以及快速時(shí)尚品牌 ZARA、H&M、優(yōu)衣庫(kù)、GAP 等在華擴(kuò)張勢(shì)頭也愈發(fā)迅猛，中國(guó)零售市場(chǎng)新一輪的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)開始，同時(shí)也給商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來(lái)前所未有的商機(jī)和競(jìng)爭(zhēng)。
二、同時(shí)，在“低碳環(huán)保”與“城市國(guó)際化戰(zhàn)略”的新時(shí)代要求背景下，中國(guó)新興城市和亞太各國(guó)地方政府正重新對(duì)城市進(jìn)行規(guī)劃與定位，再次激起了產(chǎn)業(yè)投資商業(yè)地產(chǎn)的新熱潮，如北京“世界城市”的建設(shè)目標(biāo)，天津“國(guó)際生態(tài)城市”的定位規(guī)劃，沈陽(yáng)“低碳型城市”的發(fā)展坐標(biāo)等等都對(duì)所在城市主要發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃下商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提出了新要求，同時(shí)也提供了新的發(fā)展機(jī)遇。
到底誰(shuí)將在充滿了機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)的新市場(chǎng)環(huán)境下成為最后的大贏家？“第三屆亞太商業(yè)地產(chǎn)國(guó)際峰會(huì)2011：會(huì)議暨展覽會(huì)”將為國(guó)內(nèi)外的地產(chǎn)開發(fā)商和投資機(jī)構(gòu)提供一個(gè)專業(yè)的國(guó)際交流平臺(tái)，幫助他們從多角度重新審視自己的生存環(huán)境和空間，對(duì)投資方向與規(guī)模、投資模式、產(chǎn)品創(chuàng)新、市場(chǎng)戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)管理、人力資源、科技應(yīng)用、低碳綠色與節(jié)能減排等各方面進(jìn)行更深層次的思考。
屆時(shí)將有超過(guò)100位來(lái)自全球的知名領(lǐng)袖將作為發(fā)言人或小組討論嘉賓針對(duì)以上熱點(diǎn)議題進(jìn)行精彩分享， 超過(guò)700位全球與亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖參與其中。預(yù)計(jì)約35%來(lái)自于全球與亞太頂級(jí)地產(chǎn)發(fā)展商，30%來(lái)自于零售商家，跨國(guó)公司以及酒店集團(tuán)，35%來(lái)自于投資機(jī)構(gòu)。國(guó)際和港臺(tái)資企業(yè)占2/3，本土企業(yè)占1/3。
本次會(huì)議的另外一個(gè)熱點(diǎn)為將邀請(qǐng)亞太地區(qū)各主要國(guó)家與地區(qū)，例如：中國(guó)、新加坡、香港、日本、澳大利亞、馬來(lái)西亞、印度、越南、蒙古等國(guó)的建設(shè)部、國(guó)土資源部、商務(wù)部等重要政府部門，以及全球知名地產(chǎn)投資管理顧問(wèn)、商業(yè)管理顧問(wèn)公司、酒店顧問(wèn)公司、投融資咨詢公司、財(cái)務(wù)稅務(wù)咨詢公司等專業(yè)機(jī)構(gòu)前來(lái)參與。以及中國(guó)大陸地區(qū)熱點(diǎn)城市的領(lǐng)導(dǎo)人，例如：北京、上海、天津、成都、重慶、沈陽(yáng)、鄭州、杭州、長(zhǎng)沙等城市的市長(zhǎng)、副市長(zhǎng)、地方國(guó)土資源部、招商局、城市規(guī)劃局等。
本次亞太區(qū)級(jí)別較高、規(guī)模較大、較權(quán)威、較專業(yè)的國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)峰將成為地產(chǎn)及其它行業(yè)領(lǐng)袖，各國(guó)、各城市領(lǐng)導(dǎo)人，各大行業(yè)潛在商業(yè)合作伙伴一起探討商業(yè)地產(chǎn)業(yè)界前沿、熱點(diǎn)、較受關(guān)注的專業(yè)話題，共同促進(jìn)中國(guó)及亞太商業(yè)地產(chǎn)的健康可持續(xù)發(fā)展的較佳平臺(tái)。
在本屆會(huì)議中，地方政府與開發(fā)商的項(xiàng)目推介以及50多家會(huì)議贊助商、展覽商的產(chǎn)品與服務(wù)展示將會(huì)陳列在酒店會(huì)議大廳四周，屆時(shí)地方政府、地產(chǎn)開發(fā)商、投資商、頂級(jí)消費(fèi)品牌零售商、國(guó)際頂級(jí)方案解決商等將齊聚一堂，在會(huì)議茶歇期間與雞尾酒會(huì)期間，將針對(duì)具體的項(xiàng)目進(jìn)行深入溝通與交流，達(dá)成合作與交易。本次國(guó)際活動(dòng)媒體與推廣渠道合作伙伴將有來(lái)自美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、新加坡、日本、韓國(guó)、澳大利亞、中國(guó)等國(guó)家的50多個(gè)行業(yè)權(quán)威媒體、大眾媒體、電視媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、與協(xié)會(huì)。因此，本次盛會(huì)將得到了國(guó)內(nèi)眾多地產(chǎn)媒體的熱切關(guān)注和盛大報(bào)道。
目前全球與亞太地區(qū)商業(yè)領(lǐng)袖對(duì)本次會(huì)議的反應(yīng)非常熱烈，第一批正式書面確認(rèn)發(fā)言人為：Alexander Romanenko， 侯任全球主席，國(guó)際房地產(chǎn)聯(lián)盟；Levent Eyuboglu，全球總裁，特科莫公司；Bluent Ulusoy，首席執(zhí)行官，星摩爾；Robert Hollister，高級(jí)副總裁，漢斯地產(chǎn)；Michael Purefoy，市場(chǎng)與招商總監(jiān)，漢斯地產(chǎn)；Brian Castle，中國(guó)區(qū)總經(jīng)理和高級(jí)副總裁，億萬(wàn)豪劍橋；潘韜，金地商業(yè)地產(chǎn)有限公司常務(wù)副總裁，金地集團(tuán)；焦青，總裁，中坤集團(tuán)；牛曉華，總經(jīng)理，北京華聯(lián)商廈股份有限公司；賈濤，總經(jīng)理，世茂股份商業(yè)管理公司；嚴(yán)家榮，副總裁，金地集團(tuán)；錢曉媛，總經(jīng)理，世茂百貨；Max Zhou，中國(guó)董事總經(jīng)理，泰國(guó)中央百貨；陳安成，中國(guó)區(qū)拓展總經(jīng)理，泰國(guó)中央百貨；Robert D. Naso，亞太地產(chǎn)董事總經(jīng)理，摩根士丹利（Morgan Stanley）；Thomas Liu，中國(guó)區(qū)總經(jīng)理，渣打銀行（Principal Finance）；Richard David，中國(guó)首席執(zhí)行官，財(cái)富控股 Treasury Holding；Mark Cho，中國(guó)區(qū)總裁，睿富基金；Francois Trausch，亞太首席執(zhí)行官，通用電氣資本地產(chǎn) GE Capital Real Estate；Goodwin Gaw，總經(jīng)理，投資委員會(huì)成員， 創(chuàng)始人之一，基匯資本；Humbert Pang，總經(jīng)理，投資委員會(huì)成員，基匯資本；Ng Beng Tiong，首席運(yùn)營(yíng)官，ARA 亞騰基金（長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下）；任榮，大中華區(qū)總裁，漢威資本；Ophelia Chan，CIO/COO，漢威資本； Jonathan Yap，執(zhí)行副總裁，新加坡騰飛基金房地產(chǎn)基金；Suchad Chiaranussati，董事總經(jīng)理，亞太地產(chǎn)投資集團(tuán)；Kevin Bian，資產(chǎn)管理總監(jiān)，普凱投資基金；Arjun Dosa，首席運(yùn)營(yíng)官，新加坡太平星集團(tuán)；Harvey Coe，房地產(chǎn)投資董事總經(jīng)理，兆陽(yáng)房地產(chǎn)；Kevin Bian，資產(chǎn)管理總監(jiān)，普凱投資基金；鄭曉軍，大中國(guó)區(qū)董事局主席，綠野資本集團(tuán)；魏松，地產(chǎn)董事總經(jīng)理，太盟集團(tuán)；Carmine Rotondaro，全球地產(chǎn)總監(jiān)，古琦（Gucci）集團(tuán)；Simon Maynard，中國(guó)區(qū)房地產(chǎn)與業(yè)務(wù)拓展總經(jīng)理，宜家集團(tuán)（IKEA）；Paul Yee，發(fā)展副總裁，麥德龍（METRO）；霍蘭樂(lè)，中國(guó)首席執(zhí)行官，樂(lè)購(gòu)地產(chǎn)集團(tuán)（Tesco Property）；Andy Adams，亞太店鋪發(fā)展副總裁，星巴克（Starbucks）咖啡；James Low PhD，地產(chǎn)亞太區(qū)地產(chǎn)總經(jīng)理，飛利浦（Philips）集團(tuán)；Calvin Chen，中國(guó)區(qū)拓展總監(jiān)，家樂(lè)福（Carrefour）；Roland Shen，中國(guó)區(qū)地產(chǎn)與業(yè)務(wù)發(fā)展高級(jí)經(jīng)理，蓋普（GAP）；Karl Yuan，亞太區(qū)業(yè)務(wù)拓展副總裁，IMAX；Jeff Lim，中國(guó)區(qū)首席代表，韓國(guó) CJ CGV（希杰星匯）；鄭紅，全國(guó)開發(fā)總監(jiān)國(guó)內(nèi)及海外市場(chǎng)拓展總監(jiān)，俏江南；Ken Greene，亞太區(qū)總裁及總經(jīng)理，溫德姆酒店集團(tuán)；Max Ng，中國(guó)發(fā)展副總裁，茂盛賓酒店與度假村；老洪立，行政總裁，LEXOS集團(tuán)；于慶新，董事長(zhǎng)，均豪物業(yè)管理公司；黃亮生，行政總裁，新加坡超群管理顧問(wèn)公司；辜將，英國(guó)BREEAM注冊(cè)綠色建筑評(píng)估師（中國(guó)大陸第一人）；Richie Lee，執(zhí)行董事，亞洲能源與可持續(xù)發(fā)展，世邦魏理仕；Dirk Schwede，德國(guó) DGNB 注冊(cè)綠色建筑評(píng)估師，Energydesign公司亞洲董事總經(jīng)理……
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