上海2010年11月19日電 /美通社亞洲/ -- 2010年11月19日上午，廈門(mén)市公開(kāi)出讓9幅商住地塊，寶龍地產(chǎn)（HK.1238）旗下上海瑞龍投資管理有限公司以7.57億元成功摘得廈門(mén)湖里區(qū)湖邊水庫(kù)地塊，折合樓面地價(jià)14187元/平方米，溢價(jià)率136.56%。
此次拍賣(mài)是今年10·20加息后的廈門(mén)首拍，土地市場(chǎng)再現(xiàn)瘋狂。其中，編號(hào)為2010P19的湖邊水庫(kù)地塊資源優(yōu)勢(shì)明顯，一經(jīng)推出，便受到眾多開(kāi)發(fā)商矚目，拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)更是異?；鸨?，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)寶龍地產(chǎn)與萬(wàn)科、招商、中海等13家實(shí)力房地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)過(guò)90幾輪的激烈爭(zhēng)奪，最終以7.57億元競(jìng)得。
該地塊位于湖里區(qū)06-10湖邊水庫(kù)片區(qū)金邊路與虎仔山西路交叉口東南側(cè)，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅批發(fā)零售用地（商業(yè)），建筑面積5.336萬(wàn)平方米，起拍樓面價(jià)達(dá)到5997元/平方米。與其他出讓地塊相比，湖邊水庫(kù)屬于含著“金鑰匙”出生的地塊，交通非常便利，并坐擁湖邊水庫(kù)一線湖景，擁有良好的生態(tài)環(huán)境，是一幅不可多得的山水景觀商住地塊。目前片區(qū)周邊以世茂、萬(wàn)科為首的在建樓盤(pán)，均以高端、高價(jià)位項(xiàng)目為主，同時(shí)還擁有軟件園二期、佰翔大酒店等成熟配套。
寶龍集團(tuán)廈門(mén)公司常務(wù)副總經(jīng)理黃詩(shī)媛表示，為契合公司品牌形象，湖邊水庫(kù)地塊未來(lái)將打造成高檔產(chǎn)品。預(yù)計(jì)在未來(lái)二至三年內(nèi)，湖邊水庫(kù)將會(huì)飛速發(fā)展成為廈門(mén)全新的一個(gè)配套完善的商住區(qū)。
今年以來(lái)，寶龍地產(chǎn)全面加大市場(chǎng)拓展力度，拿地勢(shì)頭持續(xù)不減。2010年上半年于天津、福建泉州購(gòu)入兩塊地，下半年于上海、重慶購(gòu)入兩塊地，截止目前，土地總儲(chǔ)備已逾700萬(wàn)平方米。據(jù)寶龍集團(tuán)董事局主席許健康透露，2011年春節(jié)前，寶龍地產(chǎn)還將繼續(xù)斥資增加土地儲(chǔ)備，并不斷加強(qiáng)土地儲(chǔ)備的地區(qū)性分布。
