南京2021年2月3日 /美通社/ -- 2021年02月03日，瑞安房地產(chǎn)有限公司（“瑞安房地產(chǎn)”，股份代號(hào)：272）與Grosvenor Asia Pacific Limited（“高富諾”）正式宣布，已透過(guò)雙方各持有50%股權(quán)的合資公司收購(gòu)南京國(guó)際金融中心，開啟南京核心商務(wù)區(qū)地標(biāo)綜合體項(xiàng)目。
南京國(guó)際金融中心地處素有“中華第一商圈”之稱的新街口的西南角，毗鄰城市主干道中山南路及漢中路，是南京標(biāo)志性的綜合體項(xiàng)目。南京國(guó)際金融中心于2008年落成，由全球最具影響力的建筑事務(wù)所之一HOK操刀設(shè)計(jì)。瑞安房地產(chǎn)本次收購(gòu)的物業(yè)總建筑面積為109,196平方米，包括一座45層高的甲級(jí)辦公大樓及一座7層高的零售商場(chǎng)，以及278個(gè)地下停車位。樓內(nèi)云集諸多世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，如招商銀行、默沙東投資、羅氏診斷、中美大都會(huì)人壽、住友電工、豐田汽車、招商局地產(chǎn)、肯德基等。
南京國(guó)際金融中心所處的新街口核心商務(wù)區(qū)，作為南京重點(diǎn)打造的三大金融中心之一，憑借其絕對(duì)核心的地理位置及高度便利的暢達(dá)交通吸引全球知名企業(yè)集聚于此，區(qū)域內(nèi)功能板塊的升級(jí)也在逐步規(guī)劃中，未來(lái)市場(chǎng)需求強(qiáng)勁。瑞安房地產(chǎn)此次收購(gòu)南京國(guó)際金融中心，正是看好新街口商務(wù)區(qū)的市場(chǎng)潛力，期待通過(guò)對(duì)現(xiàn)有物業(yè)的升級(jí)改造來(lái)補(bǔ)足區(qū)域未來(lái)持續(xù)新增的商務(wù)服務(wù)需求，提升區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力。收購(gòu)?fù)瓿珊螅鸢卜康禺a(chǎn)將對(duì)南京國(guó)際金融中心進(jìn)行全面升級(jí)改造。辦公部分的升級(jí)改造將基于瑞安房地產(chǎn)逾20年的辦公項(xiàng)目開發(fā)及資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，從入駐企業(yè)及人的需求出發(fā)，隨時(shí)隨地賦能公司和人的共同價(jià)值實(shí)現(xiàn)，為客戶提供專業(yè)的辦公服務(wù)及開創(chuàng)性的以人為本的解決方案。項(xiàng)目升級(jí)后將被定位為瑞安房地產(chǎn)高階辦公產(chǎn)品“南京新街口企業(yè)天地”，未來(lái)將引領(lǐng)城市開創(chuàng)高端辦公的全新趨勢(shì)。而商業(yè)部分的升級(jí)則將基于“潮流時(shí)尚生活中心”的品牌定位，引入XINTIANDI新天地核心產(chǎn)品要素，通過(guò)兼具創(chuàng)意及品質(zhì)的多元業(yè)態(tài)組合，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的重塑與創(chuàng)新開發(fā)，為南京打造全新的文化及社交目的地。
瑞安房地產(chǎn)是領(lǐng)先的以商業(yè)地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主及資產(chǎn)管理者，在發(fā)展大型、多功能、可持續(xù)發(fā)展社區(qū)方面擁有卓越的成績(jī)。作為城市更新領(lǐng)導(dǎo)者，瑞安房地產(chǎn)已成功打造并運(yùn)營(yíng)了“上海新天地”、“虹橋天地”、“瑞虹天地”、“創(chuàng)智天地”、“武漢天地”、“重慶天地”、“佛山嶺南天地”等項(xiàng)目，受到全國(guó)范圍的關(guān)注和歡迎，并斬獲諸多業(yè)界大獎(jiǎng)。同時(shí)，瑞安房地產(chǎn)致力于為中國(guó)城市發(fā)展提供解決方案，志在引領(lǐng)城市可持續(xù)的生活方式，傳承當(dāng)?shù)匚幕?chuàng)建充滿活力的社區(qū)。南京是江蘇省會(huì)、長(zhǎng)三角特大城市、東部地區(qū)重要中心城市，也是泛長(zhǎng)三角區(qū)域金融業(yè)最發(fā)達(dá)的城市之一。江北新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化的蓄力推進(jìn)及自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的官宣落地，都預(yù)示著南京這座城市良好的發(fā)展前景。
2018年，瑞安房地產(chǎn)進(jìn)軍南京市場(chǎng)，引入公司旗下辦公業(yè)務(wù)管理品牌SHUI ON WORKX瑞安辦公，成功落地首個(gè)辦公項(xiàng)目“INNO未來(lái)城”。INNO未來(lái)城以“Business Social”辦公新概念為靈魂，集餐飲、零售、服務(wù)于一體，旨在打造一個(gè)具有社交屬性的復(fù)合辦公空間，為滿足各種類型的辦公需求提供一站式解決方案，助力南京城市的創(chuàng)新發(fā)展。
此外，瑞安房地產(chǎn)亦將商業(yè)品牌XINTIANDI新天地引入南京，聯(lián)合南京玄武區(qū)政府開發(fā)打造“南京百子亭天地”，項(xiàng)目位于南京玄武區(qū)核心地段，曾是徐悲鴻、傅抱石等藝術(shù)文化名流聚集之地；未來(lái)，南京百子亭天地將基于對(duì)11棟民國(guó)歷史文保建筑的保護(hù)與活化，規(guī)劃集零售、餐飲、娛樂(lè)、文化、辦公等創(chuàng)新業(yè)態(tài)于一體。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)68,600平方米，分為兩期規(guī)劃建設(shè)，一期計(jì)劃于2022年入市，將開啟城市中央活動(dòng)區(qū)全新功能，成為改變南京城市印象的多元新引擎。
激活辦公商業(yè)新動(dòng)能，引領(lǐng)都市社交新體驗(yàn)，瑞安房地產(chǎn)在南京的布局兼顧辦公與商業(yè)需求，為城市的更新與升級(jí)提供持續(xù)有效的推動(dòng)力。瑞安管理及中國(guó)新天地執(zhí)行董事張斌先生表示：“面對(duì)后疫情時(shí)代，瑞安房地產(chǎn)將秉持以人為本的精神，以‘服務(wù)之心’為用戶打造硬體空間的同時(shí)，輸出更多軟性服務(wù)，回應(yīng)客戶的需求。未來(lái)，瑞安房地產(chǎn)希望能進(jìn)一步加強(qiáng)與南京這座城市的深度互動(dòng)，在傳承與創(chuàng)新之外，呈現(xiàn)更多以人為本的品牌理念?！?/p>
關(guān)于瑞安房地產(chǎn)
瑞安房地產(chǎn)（股份代號(hào)：272）總部設(shè)于上海，是中國(guó)領(lǐng)先的以商業(yè)物業(yè)為主的房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主及資產(chǎn)管理者。瑞安房地產(chǎn)在發(fā)展大型、多功能、可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)方面擁有卓越的成績(jī)，為瑞安集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)旗艦公司。截至2020年6月30日，公司在中國(guó)內(nèi)地主要城市的中心地段擁有十一個(gè)處于不同開發(fā)階段的項(xiàng)目，以及兩個(gè)管理項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備達(dá)900萬(wàn)平方米（680萬(wàn)平方米發(fā)展為可供出租及可供銷售面積，220萬(wàn)平方米為會(huì)所、停車位和其他設(shè)施）。公司也是上海最大型的私營(yíng)商業(yè)物業(yè)業(yè)主和管理者之一，包括旗艦項(xiàng)目「上海新天地」在內(nèi)，目前在上海管理的辦公樓和商業(yè)物業(yè)總建筑面積達(dá)168萬(wàn)平方米。
公司于 2006年10月4日在香港聯(lián)合交易所上市，為該年最大型的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)上市項(xiàng)目。瑞安房地產(chǎn)為多個(gè)指數(shù)的成分股，包括恒生綜合指數(shù)、恒生綜合行業(yè)指數(shù)—地產(chǎn)建筑業(yè)、恒生綜合大中型股指數(shù)以及恒生港股通指數(shù)。
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