中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第17屆年會(huì)構(gòu)建新商辦重塑新未來(lái)

北京2020年12月28日 /美通社/ -- 2020年12月25日，中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)在北京富力萬(wàn)麗酒店成功舉辦，主題為“重壓與重生：新格局下新商辦的新未來(lái)”。來(lái)自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過(guò)500位嘉賓出席論壇，聚焦運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)趨勢(shì)、智慧園區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、數(shù)字商辦五大核心議題，熱議構(gòu)建新格局下的新商業(yè)新辦公新園區(qū)新居住，重塑商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新未來(lái)。

論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)承辦，同時(shí)得到了大悅城控股、中糧置地廣場(chǎng)、北京中糧廣場(chǎng)、匯京雙子座大廈、首創(chuàng)高科、富力集團(tuán)、北辰寫(xiě)字樓、首鋼基金與鐵獅門(mén)聯(lián)合開(kāi)發(fā)六工匯 Changan‘mills、金隅商管、金隅智造工場(chǎng)、金隅高新產(chǎn)業(yè)園、金地威新國(guó)際中心、五礦觀山產(chǎn)業(yè)園、北京國(guó)際財(cái)富中心、中海商務(wù)、北京IFC國(guó)際財(cái)源中心、遠(yuǎn)洋國(guó)際中心二期、金茂佑安國(guó)際大廈、金融街融悅中心、首鋼國(guó)際、易亨集團(tuán)、潮白河云谷、金泰能+空間、用友產(chǎn)業(yè)園、華樾中心、北京城建置業(yè)有限公司、中關(guān)村壹號(hào)、金地啟匯中心、前海人壽大廈、中航國(guó)際廣場(chǎng)、世東國(guó)際、燕京總部基地、inSolution、凡拓等合作伙伴的支持。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉，京投發(fā)展股份有限公司總裁高一軒，中交房地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理周濟(jì)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱，成都樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張萍，中信和業(yè)（中國(guó)尊）副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理梁傳新、副總經(jīng)理羅能鈞，米蘭之窗董事長(zhǎng)馬俊清先生，富力集團(tuán)商業(yè)副總裁云彤，富華置地副總經(jīng)理溫亮，大悅城控股北京大區(qū)寫(xiě)字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人馬佳音，北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理，鐵獅門(mén)公司資產(chǎn)管理高級(jí)總監(jiān)關(guān)為泓，大家保險(xiǎn)不動(dòng)產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)總監(jiān)黃志達(dá)，北京實(shí)創(chuàng)億達(dá)科技服務(wù)有限公司總經(jīng)理官蘭蘭，嘉豐達(dá)資產(chǎn)管理有限公司董事長(zhǎng)汪浩，萬(wàn)商俱樂(lè)部創(chuàng)始人楊澤軒，IP Global中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜，廣聯(lián)達(dá)數(shù)字城市事業(yè)部總經(jīng)理?xiàng)钕鄠?，華為公司北京智慧園區(qū)業(yè)務(wù)部部長(zhǎng)劉中元，戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)總經(jīng)理劉兵，高力國(guó)際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海，北京遠(yuǎn)翔置業(yè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理李丹陽(yáng)，CBRE世邦魏理仕項(xiàng)目管理部董事吳清舟等500位嘉賓出席拿回，在論壇上展開(kāi)思想碰撞和觀點(diǎn)交鋒。

中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)從宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)出發(fā)，著眼于科技地產(chǎn)與運(yùn)維管理、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新、智慧辦公與智慧園區(qū)，探討商辦的未來(lái)和未來(lái)的商辦。年會(huì)采取現(xiàn)場(chǎng)交流+線上直播的形式，50家權(quán)威主流媒體及地產(chǎn)、財(cái)經(jīng)等專業(yè)媒體，對(duì)本次會(huì)議進(jìn)行了直播和報(bào)道，101萬(wàn)人次在線觀看了年會(huì)直播。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱在致辭中表示，呼吁構(gòu)建商業(yè)辦公保障體系，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一是穩(wěn)定商業(yè)辦公市場(chǎng)，建議放開(kāi)北京上海等城市商辦限購(gòu)中關(guān)于面積和資格的限制；二是加快商辦租賃市場(chǎng)保障體系建設(shè)，建立覆蓋多元化的、多層次的商辦租賃市場(chǎng)；三是建議成立中小微企業(yè)辦公住所保障基金。

劉凱指出，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大趨勢(shì)有望創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。我們必須及時(shí)捕捉行業(yè)發(fā)展的最新動(dòng)態(tài)，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)，繼續(xù)推動(dòng)國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)一步高質(zhì)量發(fā)展。

中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦十七屆年會(huì)，聚焦房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，記錄并見(jiàn)證中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)歷史軌跡，是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一！

新格局·新商辦·新未來(lái)

融入新格局 推動(dòng)商辦高質(zhì)量發(fā)展

在中央提出要“逐步形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局”背景下，“十四五”規(guī)劃建議提出我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題。商業(yè)地產(chǎn)作為樓宇經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)鏈條上的重要一環(huán)，應(yīng)該積極主動(dòng)融入新格局，將行業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展融入國(guó)家戰(zhàn)略，堅(jiān)定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮推動(dòng)器的作用。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺在致辭中表示，新發(fā)展格局下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展既面臨著挑戰(zhàn)，又充滿了機(jī)遇。商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著下行的壓力，但需求已呈現(xiàn)回暖趨勢(shì)。長(zhǎng)期來(lái)看，商業(yè)地產(chǎn)仍有巨大的發(fā)展前景。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進(jìn)，新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住的需求仍將持續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)依舊擁有著巨大的發(fā)展空間和投資價(jià)值。

趙正挺認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該把握住消費(fèi)與科技兩大新引擎，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。以團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)為契機(jī)，推動(dòng)行業(yè)供給側(cè)的改革；注重市場(chǎng)需求側(cè)的管理，尤其服務(wù)好中小微企業(yè)的選址需求；利用好綠色科技賦能，通過(guò)科技化手段構(gòu)建品質(zhì)樓宇智慧辦公，推動(dòng)智慧化、生態(tài)化、綠色化、健康化樓宇的構(gòu)建，助力商業(yè)地產(chǎn)駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展快車(chē)道。

清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所長(zhǎng)劉洪玉圍繞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境與高質(zhì)量創(chuàng)新發(fā)展發(fā)表開(kāi)幕演講，在回顧行業(yè)發(fā)展時(shí)表示，2020年房地產(chǎn)行業(yè)再次取得超預(yù)期發(fā)展，開(kāi)發(fā)投資規(guī)模、銷(xiāo)售額等指標(biāo)再創(chuàng)歷史新高，頭部房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)普遍超越去年，房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度進(jìn)一步提高。

劉洪玉認(rèn)為，新格局下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的宏觀環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、國(guó)際環(huán)境、技術(shù)環(huán)境、政策環(huán)境均發(fā)生變化，在住房改善性需求廣泛、商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)得到重視以及地產(chǎn)科技方興未艾等多重作用下，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量創(chuàng)新發(fā)展空間巨大，房地產(chǎn)企業(yè)面臨數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型，科技成為行業(yè)價(jià)值增長(zhǎng)的關(guān)鍵動(dòng)力。

京投發(fā)展股份有限公總裁高一軒則以檀谷TANKO為案例，分享了房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新路徑。他表示，未來(lái)人在情感、社交和可持續(xù)發(fā)展上的追求會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)商業(yè)模式發(fā)生改變，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)堅(jiān)持“空間正義”即人本主義的空間觀念，基于對(duì)社群和社區(qū)的運(yùn)營(yíng)，通過(guò)構(gòu)建多元化的場(chǎng)景，滿足人的深層次需求，打造出以人的幸福感為核心的理想生活樣式。

如何引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展？中交房地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理周濟(jì)分享了自己的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)建立自身主流的價(jià)值觀，即精益思想，秉承“繼承、融合、聯(lián)結(jié)、創(chuàng)新、發(fā)展”的原則，構(gòu)建能夠走向未來(lái)科學(xué)發(fā)展的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的文化、戰(zhàn)略、品牌、供應(yīng)鏈、產(chǎn)品與服務(wù)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與創(chuàng)新體系，并構(gòu)建集品牌體系、供應(yīng)鏈體系、產(chǎn)品體系三位一體特色房地產(chǎn)業(yè)務(wù)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

高力國(guó)際華北區(qū)董事總經(jīng)理嚴(yán)區(qū)海的演講聚焦商業(yè)地產(chǎn)，對(duì)2020年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行回顧并對(duì)2021年進(jìn)行展望。他表示，十三五期間，北京寫(xiě)字樓經(jīng)歷了從市場(chǎng)平穩(wěn)期向高供應(yīng)期過(guò)渡的階段， 2021年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)將迎來(lái)供應(yīng)高峰，單年新增供應(yīng)量或接近157萬(wàn)平方米，市場(chǎng)存量租戶的競(jìng)爭(zhēng)將變得更加激烈。十四五時(shí)期，隨著2021年供應(yīng)高峰的結(jié)束，在服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放和自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的兩區(qū)建設(shè)的大背景下，改革開(kāi)放和創(chuàng)新引領(lǐng)推動(dòng)需求回升，北京進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，寫(xiě)字樓市場(chǎng)將進(jìn)入3-5年的去化周期。

戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)總經(jīng)理劉兵從大宗交易的角度分享了寫(xiě)字樓市場(chǎng)的趨勢(shì)和交易要點(diǎn)。他表示，相較出現(xiàn)多宗超大交易的2019年，今年交易額下降較為明顯，全年交易額仍穩(wěn)定在500億元左右。其中，法拍、不良資產(chǎn)不斷涌現(xiàn)，綜合體項(xiàng)目的交易以寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)為主，通州、豐臺(tái)持續(xù)成為投資者在非核心商圈的關(guān)注點(diǎn)。展望未來(lái)，北京市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)物業(yè)仍將因其稀缺性持續(xù)吸引投資持續(xù)關(guān)注。

新科技·新運(yùn)維·新案例

探索新趨勢(shì) 引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

2020年以來(lái)，在新冠疫情疊加國(guó)外經(jīng)貿(mào)環(huán)境復(fù)雜多變、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等多重因素影響下，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)包括寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園均出現(xiàn)下行的走勢(shì)。在新的發(fā)展格局下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)如何順應(yīng)時(shí)代機(jī)遇，如何煥發(fā)出新活力，如何面向新未來(lái)？

中信和業(yè)（中國(guó)尊）副總經(jīng)理羅能鈞以中信大廈為例，分享了超高層寫(xiě)字樓運(yùn)維管理創(chuàng)新。他表示，超高層樓宇的運(yùn)維管理應(yīng)該將感知技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、信息技術(shù)與設(shè)備設(shè)施數(shù)字化相結(jié)合，打造“管理技術(shù)密集型”的運(yùn)維管理模式。在創(chuàng)新方面，應(yīng)該基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開(kāi)展智能運(yùn)維，將多個(gè)系統(tǒng)通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)將底層數(shù)據(jù)完全打通，提高運(yùn)維效率；深入探索數(shù)字化運(yùn)維，將數(shù)字化運(yùn)維管理平臺(tái)作為大廈精準(zhǔn)管理和數(shù)字運(yùn)維的有效工具。

鐵獅門(mén)公司資產(chǎn)管理高級(jí)總監(jiān)關(guān)為泓以首鋼基金與鐵獅門(mén)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的六工匯Changan‘mills為例，分享了城市更新的價(jià)值機(jī)遇與實(shí)踐路徑。她表示，城市更新為解決地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品同質(zhì)化提供新思路，可擴(kuò)大城市內(nèi)需空間、構(gòu)建新發(fā)展格局，可打破存量市場(chǎng)現(xiàn)狀、滿足需求端的新要求。在城市更新過(guò)程中應(yīng)強(qiáng)化歷史文化保護(hù)，塑造城市風(fēng)貌，將特色地產(chǎn)改造運(yùn)營(yíng)與城市更新聯(lián)系在一起，鏈接好商業(yè)、物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)，滿足消費(fèi)者多樣化需求，以歷史文化與現(xiàn)代潮流相融合，保留原有人文情感交流升級(jí)城市互動(dòng)體驗(yàn)。  

華為公司北京智慧園區(qū)業(yè)務(wù)部部長(zhǎng)劉中元介紹了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的智慧化趨勢(shì)和解決方案，他表示，未來(lái)智慧園區(qū)將依托于數(shù)字平臺(tái)，聯(lián)接創(chuàng)造體驗(yàn)、進(jìn)化提升效益，通過(guò)軟硬件解耦，重構(gòu)建筑空間智能化。同時(shí)，智慧園區(qū)還應(yīng)該以人性體驗(yàn)為本，為用戶構(gòu)造極致體驗(yàn)。

CBRE世邦魏理仕項(xiàng)目管理部董事吳清舟圍繞辦公場(chǎng)景裝修趨勢(shì)及智能化運(yùn)用發(fā)表演講，他表示，隨著科技發(fā)展，越來(lái)越多的商辦物業(yè)在裝修時(shí)開(kāi)始融入很多更新的科技應(yīng)用，包括人臉識(shí)別、智能工位、一鍵場(chǎng)景控制等樓宇智控系統(tǒng)日趨普及，與此同時(shí)，裝修成本呈現(xiàn)了下降的趨勢(shì)。

廣聯(lián)達(dá)數(shù)字城市事業(yè)部總經(jīng)理?xiàng)钕鄠鞣窒砹藬?shù)字孿生（CIM）平臺(tái)建設(shè)與應(yīng)用，他表示，打造安全、綠色、智慧的城市是未來(lái)發(fā)展方向，“孿生城市”通過(guò)城市的模擬、監(jiān)控、診斷、預(yù)測(cè)和控制，解決城市規(guī)建管中的復(fù)雜性和不確定性問(wèn)題，全面提高城市資源配置效率和運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，構(gòu)建物理維度上的實(shí)體城市和信息維度上的虛擬城市同生共存、虛實(shí)交融的城市發(fā)展格局。

北京實(shí)創(chuàng)億達(dá)科技服務(wù)有限公司總經(jīng)理官蘭蘭以中關(guān)村壹號(hào)為例，闡述了科技園區(qū)的迭代進(jìn)化。她認(rèn)為，智慧園區(qū)是科技園區(qū)信息化發(fā)展的必然趨勢(shì)，未來(lái)科技園區(qū)要更多倡導(dǎo)“以人為本”服務(wù)理念，社群化服務(wù)將成科技園區(qū)服務(wù)發(fā)展新方向，服務(wù)體系創(chuàng)新是未來(lái)科技園區(qū)永續(xù)發(fā)展的不竭動(dòng)力。數(shù)智化園區(qū)運(yùn)營(yíng)應(yīng)整合企業(yè)人及企業(yè)全生命周期需求，搭建賦能科技園發(fā)展的全鏈條需求，為企業(yè)成長(zhǎng)行業(yè)發(fā)展助力。

在科技賦能和深度運(yùn)營(yíng)背景下，商辦的未來(lái)如何？未來(lái)的商辦啥樣？在“商辦的未來(lái)和未來(lái)的商辦”為主題的圓桌對(duì)話環(huán)節(jié)，特邀IP Global中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜主持，大悅城控股北京大區(qū)寫(xiě)字樓與產(chǎn)業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人兼中糧置地廣場(chǎng)常務(wù)副總經(jīng)理馬佳音、北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理、北京遠(yuǎn)翔置業(yè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理李丹陽(yáng)、大家保險(xiǎn)不動(dòng)產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)總監(jiān)黃志達(dá)、嘉豐達(dá)資產(chǎn)管理有限公司董事長(zhǎng)汪浩、萬(wàn)商俱樂(lè)部創(chuàng)始人楊澤軒就重度運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)趨勢(shì)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)進(jìn)行了熱烈的交流和探討。

在對(duì)話環(huán)節(jié)，馬佳音還重點(diǎn)分享了大悅城控股北京大區(qū)寫(xiě)字樓和產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目在市場(chǎng)寒冬下業(yè)績(jī)逆勢(shì)上揚(yáng)的經(jīng)驗(yàn)，以及公司輕資產(chǎn)輸出匯京雙子座大廈背后的故事，引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)嘉賓的關(guān)注和熱議。

新標(biāo)準(zhǔn)·新交易·新力量

標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)榜樣典范 致敬未來(lái)新力量

中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇每一屆年會(huì)主題都凝聚了主辦方的心血與智慧，更成為每年中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)中最炙手可熱的話題，論壇也因此成為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。第十七屆年會(huì)議題前沿、內(nèi)容豐富、環(huán)節(jié)創(chuàng)新，受到參與所有嘉賓以及業(yè)內(nèi)的一致好評(píng)和肯定。

年會(huì)上，全國(guó)工商聯(lián)直屬全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)推薦性團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)導(dǎo)則》（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：T/CRECC08-2020）正式發(fā)布，并舉辦了特約研究員授牌儀式。這是我國(guó)首個(gè)商業(yè)辦公領(lǐng)域團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、北京建筑設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，在專業(yè)性、科學(xué)性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達(dá)到了評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的各項(xiàng)指標(biāo)要求。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺表示，標(biāo)準(zhǔn)研制歷時(shí)三年，數(shù)易其稿，期間超過(guò)60家機(jī)構(gòu)和100位專家學(xué)者參與研究和編制，在專業(yè)性、科學(xué)性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達(dá)到了評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的各項(xiàng)指標(biāo)要求。該標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)立了商業(yè)辦公建筑的內(nèi)涵與定義，創(chuàng)建了商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)體系，進(jìn)行了基于實(shí)證研究的探索創(chuàng)新，是對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定向、對(duì)質(zhì)量強(qiáng)國(guó)的支撐、對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略的拓展。希望成為未來(lái)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律，將來(lái)能夠以適當(dāng)?shù)姆绞桨l(fā)展成為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

總部企業(yè)商辦物業(yè)大宗交易交流會(huì)同期舉辦，來(lái)自30家全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事和部分開(kāi)發(fā)商代表出席，就商業(yè)地產(chǎn)大宗物業(yè)交易趨勢(shì)與交易要點(diǎn)展開(kāi)討論和交流，并對(duì)2021年大宗物業(yè)交易市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)研判。

在中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)上，2020年中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)重磅揭曉，并舉辦了盛大的頒獎(jiǎng)典禮。

北京中信大廈、亞洲金融大廈、首創(chuàng)高科、北辰時(shí)代大廈、中糧置地廣場(chǎng)、匯京雙子座、金隅智造工場(chǎng)、金隅高新產(chǎn)業(yè)園、六工匯、金地威新國(guó)際中心等獲得2020年度優(yōu)秀項(xiàng)目，北辰寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)管理公司、北京金隅投資物業(yè)管理集團(tuán)等獲得2020年度優(yōu)秀企業(yè)，施耐德電氣、松下空調(diào)、ABB、和平鋁業(yè)等獲得2020年優(yōu)秀供應(yīng)商。

中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)通過(guò)對(duì)每年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行回顧、總結(jié)和探討，評(píng)選業(yè)內(nèi)最有影響力的樓盤(pán)、企業(yè)、人物等方式來(lái)推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該評(píng)選活動(dòng)建立了全面的評(píng)價(jià)體系，對(duì)參選的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行廣泛測(cè)評(píng)與深入比較，采取客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票評(píng)選（權(quán)重50%）、業(yè)內(nèi)人士傳真投票評(píng)選（權(quán)重25%）和專家學(xué)者測(cè)評(píng)打分評(píng)選（權(quán)重25%）的方式進(jìn)行，分類(lèi)推選出樓盤(pán)、企業(yè)、人物大獎(jiǎng)和其他獎(jiǎng)項(xiàng)，它們將成為未來(lái)一年中引領(lǐng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展潮流的核心力量。

中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)最早開(kāi)始于2004年，每年舉辦一次，今年是第十七屆。目前，已吸引了1000余家開(kāi)發(fā)商積極參與，1600000名網(wǎng)民踴躍投票，盛況空前，好評(píng)如潮。公信力、影響力、權(quán)威性在逐年增強(qiáng)，現(xiàn)已形成“GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)”知名活動(dòng)品牌。作為一個(gè)長(zhǎng)期運(yùn)作的知名品牌，“中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)”將以持續(xù)性的工作見(jiàn)證中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的逐漸成長(zhǎng)，日益壯大。