香港2010年4月13日電 /美通社亞洲/ -- 全球領先的工業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商嘉民將于安多弗商業(yè)園（原安多弗機場）開發(fā)一個面積467,891平方英尺（43,484平方米）的區(qū)域配送中心（RDC），并已預租給英國高品集團（The Co-operative Group），租賃期為20年。嘉民還與Legal & General Property (LGP) 公司就此開發(fā)項目的遠期融資和收購達成了交易。 嘉民是在2010年1月28日收到泰斯特山谷市行政區(qū)(Test Valley Borough Council)的規(guī)劃許可后公布這一消息的。
高品集團為英國第五大食品零售商，此項開發(fā)的配送中心將按英國建筑研究所環(huán)境評估法（BREEAM）的“優(yōu)良”評級建設。配送中心的地址為原安多弗機場的西北角，可經(jīng)A303公路直通倫敦和西南區(qū)域。工程將于2010年5月動工。
高品集團于2009年收購了Somerfield連鎖超市，而新的配送中心項目將重組其在英國南部的配送網(wǎng)絡。
Legal & General Property公司高級基金經(jīng)理查理 ·沃克 （Charlie Walker）評論道：“這是一個殊為難得的投資機會，我們非常榮幸能與嘉民這樣專業(yè)的合作伙伴攜手合作。高規(guī)格的設計、優(yōu)越的可持續(xù)發(fā)展認證、有利的物流選址、租賃指數(shù)、資產(chǎn)狀況等均符合我們的要求?！?/p>
嘉民集團首席執(zhí)行官顧嘉瑞 （Greg Goodman）表示：“這一重要開發(fā)項目是過去12個月中英國公布的較大預租地產(chǎn)交易之一，我們很榮幸能為高品集團負責此項目開發(fā)。”
“在英國及全球市場上我們正體驗客戶續(xù)租個案和投資者的需求。這項交易證明我們有能力吸引諸如LGP的高品質(zhì)的投資合作伙伴，成功地實現(xiàn)我們預租和預融資的開發(fā)戰(zhàn)略?！鳖櫹壬a充道。
安多弗商業(yè)園占地達100英畝，并可進一步開發(fā)120萬平方英尺混合用途地產(chǎn)項目的潛力，包括配送、辦公，酒店及零售。位置優(yōu)越可直通倫敦和英國的高速公路網(wǎng)，而且可受惠于當?shù)馗呒寄艿膭趧恿Α?嘉民將于短期內(nèi)開始對該地進行營銷，今年年底將可推出服務設施完善的地塊。
嘉民集團由第一太平戴維斯和卡特喬納斯（Savills and Carter Jonas）代表，LGP的代表為M3，Thomas Round 擔任高品集團代表。
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