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上海2020年6月16日 /美通社/ -- 2020年6月16日，新辦公生態(tài)引領(lǐng)者蜜蜂科技BEEPLUS華東分部于上海正式成立。下午1時58分，BEEPLUS創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官賈凡、集團(tuán)高級副總裁劉旭、集團(tuán)副總裁杜勃伽、集團(tuán)副總裁兼大中企業(yè)定制華東單元總裁崔尚坤等高管及業(yè)務(wù)團(tuán)隊為華東區(qū)成立上海辦公室舉辦了隆重的剪彩儀式。
賈凡表示，從去年起，BEEPLUS已憑借大中企業(yè)定制及樓宇托管服務(wù)，在上海、杭州等地為多家知名集團(tuán)品牌、投資機(jī)構(gòu)打造了極具特色的定制辦公空間項目，成功進(jìn)入華東區(qū)域企業(yè)辦公服務(wù)市場。此次設(shè)立上海辦公室，即意味著BEEPLUS業(yè)務(wù)版圖的又一跨越式發(fā)展。BEEPLUS將全面布局華東區(qū)域一線、新一線城市，憑借優(yōu)勢的新辦公生態(tài)理念和服務(wù)模式，打造出更多顛覆式、面向未來的辦公空間產(chǎn)品。
科學(xué)布局，穩(wěn)健擴(kuò)張
2019年5月，BEEPLUS為投資機(jī)構(gòu)OCEAN LINK交付了企業(yè)自用的總部辦公空間項目OCEAN LINK@BEEPLUS空間，成為BEEPLUS進(jìn)駐華東區(qū)域商辦地產(chǎn)的“第一站”。在此之后，BEEPLUS積極探索在華東市場的布局策略，并于今年初正式簽約開元酒店集團(tuán)，為其打造全新總部空間。
賈凡表示，BEEPLUS成立近五年以來，從未謀求盲目擴(kuò)張，而是始終專注于對商業(yè)模式的打磨和完善，以及對公司業(yè)務(wù)長期健康發(fā)展的全面規(guī)劃。
基于對我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的判斷，以及對創(chuàng)新辦公業(yè)態(tài)需求的市場動向分析，BEEPLUS制定了重點布局并深耕一線、新一線城市及粵港澳大灣區(qū)等經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢區(qū)域的策略，通過重點區(qū)域示范項目的打造，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的穩(wěn)健擴(kuò)張。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，以上海為核心的長三角經(jīng)濟(jì)圈是當(dāng)前我國城市數(shù)量最多、經(jīng)濟(jì)總量最大的城市群。2019年，長三角經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng)濟(jì)總量已達(dá)到23.73萬億元水平，全國城市GDP20強(qiáng)中，長三角城市占據(jù)6席。
蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和充滿活力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)催生出大量對于創(chuàng)新、顛覆式辦公空間和辦公生態(tài)的需求，也為BEEPLUS創(chuàng)新的商辦地產(chǎn)服務(wù)模式成功落地提供了廣闊的機(jī)遇。經(jīng)過近五年的發(fā)展，BEEPLUS已充分具備了辦公空間打造的整體化解決方案能力和精細(xì)化運營管理的能力。對于組建華東區(qū)域業(yè)務(wù)團(tuán)隊，并將BEEPLUS成熟的模式復(fù)制到華東市場，賈凡也表達(dá)了十足的信心。
BEEPLUS副總裁崔尚坤也表示，華東商辦地產(chǎn)前景廣闊，辦公服務(wù)需求十分旺盛，BEEPLUS將有能力為入駐在華東區(qū)域，尤其是長三角經(jīng)濟(jì)圈的企業(yè)帶來顛覆式的辦公場景，并將通過與地產(chǎn)公司、地方政府、各類大中型企業(yè)等各方的深度合作，全面提升商辦空間價值，打造創(chuàng)新辦公生態(tài)。
辦公生態(tài)空間廣闊，BEEPLUS創(chuàng)新模式引領(lǐng)“新辦公生態(tài)”
據(jù)高力國際預(yù)計，2020年上海市的寫字樓供應(yīng)量將達(dá)到250萬平方米，但需求量僅為40萬平方米，供求比大于6：1。大量商辦項目的集中入市，“千樓一面”的簡單復(fù)制業(yè)態(tài)，讓傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的運營模式、寫字樓存量去化面臨極大挑戰(zhàn)。
與此同時，能夠?qū)崿F(xiàn)“空間內(nèi)容打造”和“空間生態(tài)運營”的辦公空間產(chǎn)品則備受追捧。越來越多的企業(yè)、員工趨向于接受開放協(xié)同的辦公形態(tài)和能夠滿足工作場景下人性化需求的空間產(chǎn)品。以BEEPLUS與綜合性地產(chǎn)集團(tuán)瑞思集團(tuán)合作打造的瑞思&BEEPLUS深圳玖悅雅軒辦公空間項目為例，該項目經(jīng)過BEEPLUS的全面打造，以“美式小鎮(zhèn)”主題的設(shè)計風(fēng)格，打造靈活開放式的靈動辦公空間，項目自入市以來，短短數(shù)月內(nèi)入駐率已達(dá)80%，租金收益遠(yuǎn)超同地段水平，大大提升了存量物業(yè)的價值。
BEEPLUS打造的自持辦公空間及眾多商用辦公空間項目，都獲得高于市場平均水平的入駐率，憑借辦公空間打造的整體化解決方案、對空間產(chǎn)品的精細(xì)化管理能力、“Bring Life into Work”的產(chǎn)品理念和對智慧辦公、智能化解決方案的融合，BEEPLUS重新梳理了當(dāng)下人們對辦公場景的需求，并提出“新辦公生態(tài)”概念。
BEEPLUS與元気森林、錦江國際集團(tuán)、珠海大橫琴集團(tuán)等知名品牌、集團(tuán)公司、國有企業(yè)等合作打造的數(shù)十個空間產(chǎn)品，正是對“新辦公生態(tài)”概念的成功實踐。未來BEEPLUS也將深耕華東市場，打造更多“面向未來”的辦公空間。
