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上海2020年6月16日 /美通社/ -- 2020年6月16日，新辦公生態(tài)引領者蜜蜂科技BEEPLUS華東分部于上海正式成立。下午1時58分，BEEPLUS創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官賈凡、集團高級副總裁劉旭、集團副總裁杜勃伽、集團副總裁兼大中企業(yè)定制華東單元總裁崔尚坤等高管及業(yè)務團隊為華東區(qū)成立上海辦公室舉辦了隆重的剪彩儀式。
賈凡表示，從去年起，BEEPLUS已憑借大中企業(yè)定制及樓宇托管服務，在上海、杭州等地為多家知名集團品牌、投資機構打造了極具特色的定制辦公空間項目，成功進入華東區(qū)域企業(yè)辦公服務市場。此次設立上海辦公室，即意味著BEEPLUS業(yè)務版圖的又一跨越式發(fā)展。BEEPLUS將全面布局華東區(qū)域一線、新一線城市，憑借優(yōu)勢的新辦公生態(tài)理念和服務模式，打造出更多顛覆式、面向未來的辦公空間產(chǎn)品。
科學布局，穩(wěn)健擴張
2019年5月，BEEPLUS為投資機構OCEAN LINK交付了企業(yè)自用的總部辦公空間項目OCEAN LINK@BEEPLUS空間，成為BEEPLUS進駐華東區(qū)域商辦地產(chǎn)的“第一站”。在此之后，BEEPLUS積極探索在華東市場的布局策略，并于今年初正式簽約開元酒店集團，為其打造全新總部空間。
賈凡表示，BEEPLUS成立近五年以來，從未謀求盲目擴張，而是始終專注于對商業(yè)模式的打磨和完善，以及對公司業(yè)務長期健康發(fā)展的全面規(guī)劃。
基于對我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的判斷，以及對創(chuàng)新辦公業(yè)態(tài)需求的市場動向分析，BEEPLUS制定了重點布局并深耕一線、新一線城市及粵港澳大灣區(qū)等經(jīng)濟優(yōu)勢區(qū)域的策略，通過重點區(qū)域示范項目的打造，實現(xiàn)業(yè)務的穩(wěn)健擴張。
相關數(shù)據(jù)顯示，以上海為核心的長三角經(jīng)濟圈是當前我國城市數(shù)量最多、經(jīng)濟總量最大的城市群。2019年，長三角經(jīng)濟圈的經(jīng)濟總量已達到23.73萬億元水平，全國城市GDP20強中，長三角城市占據(jù)6席。
蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟和充滿活力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)催生出大量對于創(chuàng)新、顛覆式辦公空間和辦公生態(tài)的需求，也為BEEPLUS創(chuàng)新的商辦地產(chǎn)服務模式成功落地提供了廣闊的機遇。經(jīng)過近五年的發(fā)展，BEEPLUS已充分具備了辦公空間打造的整體化解決方案能力和精細化運營管理的能力。對于組建華東區(qū)域業(yè)務團隊，并將BEEPLUS成熟的模式復制到華東市場，賈凡也表達了十足的信心。
BEEPLUS副總裁崔尚坤也表示，華東商辦地產(chǎn)前景廣闊，辦公服務需求十分旺盛，BEEPLUS將有能力為入駐在華東區(qū)域，尤其是長三角經(jīng)濟圈的企業(yè)帶來顛覆式的辦公場景，并將通過與地產(chǎn)公司、地方政府、各類大中型企業(yè)等各方的深度合作，全面提升商辦空間價值，打造創(chuàng)新辦公生態(tài)。
辦公生態(tài)空間廣闊，BEEPLUS創(chuàng)新模式引領“新辦公生態(tài)”
據(jù)高力國際預計，2020年上海市的寫字樓供應量將達到250萬平方米，但需求量僅為40萬平方米，供求比大于6：1。大量商辦項目的集中入市，“千樓一面”的簡單復制業(yè)態(tài)，讓傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的運營模式、寫字樓存量去化面臨極大挑戰(zhàn)。
與此同時，能夠?qū)崿F(xiàn)“空間內(nèi)容打造”和“空間生態(tài)運營”的辦公空間產(chǎn)品則備受追捧。越來越多的企業(yè)、員工趨向于接受開放協(xié)同的辦公形態(tài)和能夠滿足工作場景下人性化需求的空間產(chǎn)品。以BEEPLUS與綜合性地產(chǎn)集團瑞思集團合作打造的瑞思&BEEPLUS深圳玖悅雅軒辦公空間項目為例，該項目經(jīng)過BEEPLUS的全面打造，以“美式小鎮(zhèn)”主題的設計風格，打造靈活開放式的靈動辦公空間，項目自入市以來，短短數(shù)月內(nèi)入駐率已達80%，租金收益遠超同地段水平，大大提升了存量物業(yè)的價值。
BEEPLUS打造的自持辦公空間及眾多商用辦公空間項目，都獲得高于市場平均水平的入駐率，憑借辦公空間打造的整體化解決方案、對空間產(chǎn)品的精細化管理能力、“Bring Life into Work”的產(chǎn)品理念和對智慧辦公、智能化解決方案的融合，BEEPLUS重新梳理了當下人們對辦公場景的需求，并提出“新辦公生態(tài)”概念。
BEEPLUS與元気森林、錦江國際集團、珠海大橫琴集團等知名品牌、集團公司、國有企業(yè)等合作打造的數(shù)十個空間產(chǎn)品，正是對“新辦公生態(tài)”概念的成功實踐。未來BEEPLUS也將深耕華東市場，打造更多“面向未來”的辦公空間。
