南京2019年12月12日 /美通社/ -- 12月6日，以“智慧城市，建筑智造”為主題的南京觀筑沙龍活動(dòng)在南京凱賓斯基酒店順利舉辦。百余位城市建設(shè)和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人士、天華集團(tuán)、南京天華各專(zhuān)業(yè)條線負(fù)責(zé)人齊聚南京，就新形勢(shì)下的行業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)帶來(lái)前瞻性的研究成果分享，希望以建筑智造、設(shè)計(jì)創(chuàng)新為動(dòng)力構(gòu)建多方共贏的城市共同體，為建設(shè)更高水平的新型智慧城市提供有力支撐。
天華從一個(gè)深耕住宅設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)成長(zhǎng)為中國(guó)位居前列的集團(tuán)化民營(yíng)設(shè)計(jì)企業(yè)，在20多年的發(fā)展歷程中始終與中國(guó)城市化發(fā)展同頻共進(jìn)，踐行“積極的城市主義”，履行時(shí)代賦予建筑師的社會(huì)責(zé)任。如今中國(guó)的大規(guī)模城市化進(jìn)程已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)追求更高品質(zhì)和可持續(xù)發(fā)展的階段，也為天華多元復(fù)合的實(shí)踐提供了更廣闊的舞臺(tái)。
南京天華董事長(zhǎng)、天華集團(tuán)副總建筑師、上海AICO設(shè)計(jì)總裁葉如丹為現(xiàn)場(chǎng)嘉賓介紹了天華在高端住宅、租賃住房、TOD、商業(yè)建筑、文教體衛(wèi)等公共建筑以及城市更新、城市規(guī)劃等多個(gè)領(lǐng)域的豐富實(shí)踐。在快速變遷的城市背景中，天華不斷探索人與人、人與城市之間的關(guān)系，通過(guò)“創(chuàng)造宜居生活環(huán)境、整合復(fù)雜的城市肌理與節(jié)點(diǎn)、重塑城市天際輪廓線、激活公共空間、城市與建筑更新改造”，來(lái)不斷引領(lǐng)生活方式，助力城市發(fā)展。
建筑智造，賦能未來(lái)
近年來(lái)面對(duì)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)、主流客戶群體的變化，商業(yè)創(chuàng)新的重要性日趨凸顯。葉如丹在《商業(yè)創(chuàng)新》的話題分享中認(rèn)為作為城市重要公共空間的購(gòu)物中心已不再是傳統(tǒng)意義上用來(lái)陳列和售賣(mài)商品的場(chǎng)所，更承載了聚會(huì)和社交的功能，成為都市的目標(biāo)地。葉如丹歸納了當(dāng)前商業(yè)建筑的新趨勢(shì)即“顏值”、“內(nèi)容”和“效率”，并以華潤(rùn)石家莊萬(wàn)象城、龍湖北京長(zhǎng)安天街、中糧上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城等多個(gè)商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目為例，展示了整體與細(xì)節(jié)的品質(zhì)提升、室內(nèi)外創(chuàng)意空間的多層次共享、更具客戶關(guān)懷、更具體驗(yàn)感的商業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新。與此同時(shí)，面對(duì)設(shè)計(jì)與商管之間的差異性訴求，如何協(xié)調(diào)、兼顧創(chuàng)新與效率、可知與未知，創(chuàng)新如何量化也變得尤為重要。
在當(dāng)前的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，地庫(kù)占建設(shè)成本的比重很大，其重要性越來(lái)越受到開(kāi)發(fā)企業(yè)的重視，但在實(shí)操過(guò)程中地庫(kù)設(shè)計(jì)管理精細(xì)化程度仍有很大的提升空間。上海天華建筑專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)所長(zhǎng)吳旭在《另眼看地庫(kù)》的話題分享中強(qiáng)調(diào)了地庫(kù)在早期方案階段介入設(shè)計(jì)的重要性，并對(duì)地庫(kù)設(shè)計(jì)“庖丁解牛”，通過(guò)項(xiàng)目的大數(shù)據(jù)積累和案例解剖，分解出了影響地庫(kù)設(shè)計(jì)的重要指標(biāo) -- 車(chē)道效能和車(chē)道比，以及地庫(kù)設(shè)計(jì)的四個(gè)關(guān)鍵因子“case”，即成本（Cost）、面積（Area）、貨值（Sale）、體驗(yàn)（Experience），為地庫(kù)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性測(cè)算提供了可靠依據(jù)。
改革開(kāi)放40多年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)仍是一個(gè)勞動(dòng)密集型、建造方式相對(duì)落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)影響巨大。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的必然趨勢(shì)。天華建筑工業(yè)化技術(shù)中心副主任顧浩聲在《基于提質(zhì)提效目標(biāo)的裝配式技術(shù)應(yīng)用及項(xiàng)目管控》中，介紹了建筑產(chǎn)業(yè)化的背景和現(xiàn)狀，裝配式建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，重點(diǎn)分析了常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題以及增量成本主要影響因素，為開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了一體化設(shè)計(jì)的管控要點(diǎn)建議。天華積極響應(yīng)國(guó)家對(duì)發(fā)展裝配式建筑的要求，早在2007年便開(kāi)始深耕裝配式建筑，目前已完成的裝配式項(xiàng)目量多達(dá)200多個(gè)。
深耕南京，筑夢(mèng)金陵
南京天華總建筑師、上海天華副總建筑師、建筑三所所長(zhǎng)曾劭先生以《金陵織筑 -- 編織夢(mèng)想，筑造未來(lái)》作為收官介紹了南京天華近三年來(lái)的實(shí)踐成果。南京天華與國(guó)內(nèi)一線開(kāi)發(fā)企業(yè)保持深度合作，目前項(xiàng)目分布以江浙滬皖、長(zhǎng)三角區(qū)域?yàn)橹?，同時(shí)輻射周邊區(qū)域；項(xiàng)目類(lèi)型以居住板塊為主，公建板塊多元化協(xié)同并進(jìn)。多項(xiàng)作品獲得了地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、金盤(pán)獎(jiǎng)，并入圍了天華設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目占比可觀。同時(shí)，南京天華與上海的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)緊密聯(lián)動(dòng)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，設(shè)計(jì)資源取長(zhǎng)補(bǔ)短，合作共贏，秉承以人為本的設(shè)計(jì)理念，為客戶提供全面而專(zhuān)業(yè)的城市問(wèn)題解決方案，打造天華創(chuàng)意與技術(shù)完美融合的專(zhuān)業(yè)品牌。
南京作為東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市，是首批國(guó)家智慧城市建設(shè)的試點(diǎn)城市，在智慧城市建設(shè)方面領(lǐng)先于全國(guó)。據(jù)南京天華總經(jīng)理李亞剛介紹，南京天華自2017年8月正式成立以來(lái)，一直深耕南京本地市場(chǎng)，提供住宅、商業(yè)、城市綜合體、醫(yī)養(yǎng)、文化、城市更新等多元項(xiàng)目類(lèi)型服務(wù)，堅(jiān)持全程化、多元化的發(fā)展，竭誠(chéng)為客戶服務(wù)、做有品牌信任感的公司，助力金陵建設(shè)。
天華自1997年成立至今專(zhuān)注于提供城市建設(shè)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，2010年開(kāi)始全國(guó)化布局，目前已在全國(guó)18個(gè)城市開(kāi)設(shè)32家全資子公司。“天華觀筑”系列沙龍活動(dòng)起始于2012年，旨在與全國(guó)各地的業(yè)內(nèi)人士分享對(duì)于行業(yè)熱點(diǎn)的最新研究成果。2019年天華觀筑已相繼在西安、廣州、太原、合肥、長(zhǎng)沙等城市舉辦，南京成為今年天華觀筑的第六站。
