北京2019年3月28日 /美通社/ -- 錦和商業(yè)從2007年第一個城市更新項目越界創(chuàng)意園落地上海，已逐步成長為版圖遍布長三角地區(qū)、項目多達三十余項的改變城市面貌的引領者。日前，繼北京越都薈項目開業(yè)后，錦和的商業(yè)觸角進一步從魔都上海延伸至帝都北京，從以辦公為主的樓宇和創(chuàng)意園區(qū)至社區(qū)商業(yè)。
歷史文脈的繼承與發(fā)掘
北京越都薈位于北京西側的交通門戶廣安門，這里曾是北京外城唯一向西打開的門，自古是外省市進出北京的必經之路，現今至北京西站、北京站僅需30分鐘。北京越都薈的前身就是位于廣安門外大街180號的北京華聯商廈。
這里既見證了北京公共交通史的發(fā)展，也經歷了小市場到大商圈的商業(yè)變革，北京越都薈的開幕為這里增添了歷史與現代交融的文化景觀，讓北京城在城市繁華中，展現了歷史文化底蘊和時代生機的交融。
繁華都市里的活力建筑
在接盤北京華聯商廈后，錦和商業(yè)對建筑進行了重新規(guī)劃和設計，決定在保留既有建筑主體部分的前提下，在創(chuàng)新中優(yōu)化建筑外立面和內部物理功能。
北京越都薈的建筑外觀以“經典+韻律”的設計理念，采用了流線型設計，通過柔和的線條和溫潤的曲面搭配，結合不同灰度的建筑色彩分布，同時賦予了建筑以韻律感和時代感，使其與周圍環(huán)境和社區(qū)更好的融入，既醒目、卓越，卻無突兀之感。寬敞明亮的大型落地窗、炫彩多變的廣告燈箱和中空透明的玻璃窗設計，在保證了充足采光的同時，也吸引了大眾追求美的視線。暮色中的北京越都薈，在幕墻燈光的襯托下更清晰奪目，開業(yè)不久就成為了廣安門外的獨特標志性建筑。
城市資源的活用與轉型
北京越都薈定位為集中型社區(qū)商業(yè)，以向周邊居民提供生活服務為主，服務半徑為1.3公里（可達北京西站），項目緊挨地鐵 7號線達官營站C口，并依托入駐商戶線上銷售和配送，使服務半徑擴大至5.5公里（可達天安門），贏得了更大區(qū)域的客流消費。
越都薈依托于廣安門商圈的優(yōu)質教育資源并進行了業(yè)態(tài)升級，引入教育培訓機構，如新東方教育，滿足廣安門周邊社區(qū)學習型居民的需求，優(yōu)化社區(qū)學習環(huán)境，為文化教育產業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。
在業(yè)態(tài)布局中，不可忽視的是社會老齡化的趨勢，因此社區(qū)商業(yè)中的超市必不可少，北京越都薈對京東7Fresh的引進既滿足了社區(qū)中老年人和中高端白領對生活必需品購買的要求，并通過精準畫像挖掘消費者的潛在需求，保證了北京越都薈作為社區(qū)商業(yè)的流量。
另外，肯德基、鮮灘石鍋魚、渝是乎、名創(chuàng)優(yōu)品等在內的特色美食和時尚消費，打造了年輕人追求休閑生活方式的新空間。
北京越都薈通過城市文脈的延續(xù)、設計改造、業(yè)態(tài)變革，更新了城市生活街區(qū)，激活了城市文化底蘊，創(chuàng)造擁有人文情懷的、有溫度的城市空間，留住了北京城里廣安門外的城市記憶。北京越都薈，這一全面更新的社區(qū)商業(yè)將在錦和商業(yè)的專業(yè)運營管理下煥發(fā)活力。
