上海2019年2月27日電 /美通社/ -- 今年二季度旭輝領(lǐng)寓將在上海推出旗下白領(lǐng)公寓品牌柚米寓首個裝配式項(xiàng)目 -- 柚米寓四川北路店。作為上海舊改項(xiàng)目的標(biāo)桿項(xiàng)目，柚米寓四川北路店將全線裝配式科技內(nèi)裝，音樂主題的設(shè)計(jì)風(fēng)格，加之老上海風(fēng)情的里弄文化元素及開放式的公共區(qū)域設(shè)置，旭輝領(lǐng)寓也有意將這座廢舊的商業(yè)樓打造成上海市中心的年輕人潮流聚集地。
作為旭輝房地產(chǎn)＋創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊，旭輝領(lǐng)寓致力于構(gòu)建全球租房生活服務(wù)平臺，重新定義年輕人生活方式，實(shí)現(xiàn)“讓年輕人生活更美好”的品牌愿景。在城市活化、革新商業(yè)空間方面，旭輝領(lǐng)寓一直保持著創(chuàng)新探索與大膽嘗試。
2018年，旭輝領(lǐng)寓便相繼推出3個存量資產(chǎn)改造類項(xiàng)目：柚米寓杭州LinkCity店、柚米寓無錫火車站店、柚米寓廣州人和地鐵站店。舊樓換新顏，柚米寓的入住運(yùn)營，在給年輕人創(chuàng)造了安全、溫暖、便捷的租住體驗(yàn)的同時，也使得這些存量資產(chǎn)煥發(fā)新生，增添城市活力。在舊有物業(yè)中，旭輝領(lǐng)寓不斷尋找空間質(zhì)變的可能，探索建筑重生的力量。
“爛尾樓”改造 革新商業(yè)空間
一座銹跡斑斑的舊樓，搖身一變成為一處潮流聚集空間，經(jīng)歷了怎樣的故事？借助人與建筑、空間的關(guān)系構(gòu)筑，人與城市之間可以鏈接出怎樣的新形態(tài)生活？
在浙江，有這樣一幢出名的“爛尾樓”，曾按四星級酒店規(guī)劃，卻因種種原因爛尾，一夕之間變成了無人問津的灰色地帶。兩年前，旭輝收購了這一項(xiàng)目，攜手旭輝領(lǐng)寓開始了一場“活化城市”的實(shí)驗(yàn)。
歷經(jīng)8個多月的精心改造，從外立面、泛光照明等綜合呈現(xiàn)效果的把握，到墻面選材、花壇切割工藝等局部細(xì)節(jié)的考究，旭輝力求較大程度地遵從商業(yè)邏輯，適應(yīng)性地重新利用既有條件。它不是那種連根拔起的Demolish（完全拆除），而是通過抹去拆除建新的手法來對城市進(jìn)行重建。
目前，2層部分及以上樓層，旭輝領(lǐng)寓旗下柚米寓Link City店已進(jìn)駐開業(yè)運(yùn)營；1層及2層其他部分則規(guī)劃為社區(qū)特色商業(yè)，目前在改造及招商雙線并行階段，為注重體驗(yàn)感的年輕人們提供一個融合品質(zhì)居住、社交、購物、娛樂和餐飲的全新空間體驗(yàn)。
改造后落成的 “LINK CITY” 青年綜合體，傳達(dá)著一種鏈接城市、鏈接有趣生活的態(tài)度。鏈接不僅僅是人與建筑的簡單鏈接，更是人與城市生活新形態(tài)的鏈接。
“過氣”酒店改造，創(chuàng)造趣玩新生活
在水泥世界之中，每個人都希望能有屬于自己的一個自然城堡，那是以“木”為載體的家。身處無錫火車站的一棟“過氣”時尚酒店，在旭輝領(lǐng)寓接手后搖身變?yōu)椤吧殖潜ぁ惫?-- 柚米寓無錫火車站店。
改造后的公共空間設(shè)有洽談區(qū)、閱讀區(qū)，還有健身房，乒乓球桌等，吧臺的設(shè)計(jì)讓整個空間轉(zhuǎn)換并不顯得突兀，更有趣的是，旭輝領(lǐng)寓更把電影院搬進(jìn)了“大客廳”，與剛認(rèn)識的芳鄰交流觀影感受，品味相投的朋友立馬交到。
從公共區(qū)域移步到房間室內(nèi)，可以看到不管是家具、燈具還是配件的選擇和搭配都協(xié)調(diào)清新。各種器物的加持，使得小房間轉(zhuǎn)眼變成有溫度的一方天地。設(shè)計(jì)師將臥室劃分為三個獨(dú)立空間：睡眠區(qū)，天然雕塑的木色還原生活的本真，妥妥帖帖放松睡一覺；休憩空間，既可以在書桌前辦公閱讀，也可以坐在高腳椅上依著吧臺喝咖啡、吃飯、看劇，入夜點(diǎn)上一支香薰，倒上一杯紅酒，包容你的小情小調(diào)；貼心廚房區(qū)，除了可以烹飪美味佳肴，更有立體式儲物柜設(shè)計(jì)，讓瓶瓶罐罐之間形成了最美麗的默契。
城中村小區(qū)樓改造，詮釋工業(yè)風(fēng)烏托邦
在廣州城中村，旭輝領(lǐng)寓曾拿下一棟物業(yè)，經(jīng)過改造設(shè)計(jì)，為廣州城市青年打造一個家庭式套房精品公寓 -- 柚米寓廣州人和地鐵站店，為孤獨(dú)的城市奔波的年輕人們營造一個溫暖的家。
本項(xiàng)目是小區(qū)形式的室內(nèi)空間改造，外建筑及室內(nèi)硬裝都較為完善。改造前的入戶門頭為中式瓦片門頭與整體建筑風(fēng)格不匹配，且存在感較低；改造后，對比顯眼入口極具昭示性，側(cè)面人形鏤空的設(shè)計(jì)打破沉悶感，內(nèi)發(fā)光燈帶搭配個性化的漢字排列，彰顯青年社區(qū)特立獨(dú)行、不拘一格的特點(diǎn)。
室內(nèi)區(qū)域保留原有的墻面磚及地磚，節(jié)省改造成本的同時保留了建筑原有的特色?？蛷d的主要功能是起居室、入戶門廳及餐廳，天南海北的租戶聚在一起，相識相知，一起開一場美食大聚會，享受美食帶來的樂趣，玻璃杯碰撞的叮當(dāng)聲，是生活最美的贊歌。
一樓公區(qū)主要劃分為前臺接待區(qū)、休閑區(qū)、娛樂影音區(qū)、書吧區(qū)、戶外休閑區(qū)、健身房、儲物間等區(qū)域。整體布局滿足休閑娛樂、交流洽談、運(yùn)動健康等幾大實(shí)用功能。通過空間的設(shè)計(jì)和重組，促進(jìn)人與人之間更多的交流和互動。
以公寓居住為生態(tài)群核心，聚集租戶形成平臺，聯(lián)動商、產(chǎn)、創(chuàng)、娛，形成資源整合，真正定義“新”生活，這是旭輝領(lǐng)寓在舊改項(xiàng)目中的底層邏輯。舊樓換新顏，仿佛開啟了它新的時代，是記憶的重拾，也是故事嶄新的開端。從舊有建筑中尋找新生之道，旭輝領(lǐng)寓用充滿藝術(shù)性的嘗試，以最新潮流前衛(wèi)的群體審美，賦予城市新的可能。
