北京2019年1月22日電 /美通社/ -- 近日，全球能效管理與自動(dòng)化領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型的領(lǐng)導(dǎo)者施耐德電氣應(yīng)邀參加了BOMA中國(guó)舉辦的能源管理論壇。在論壇開場(chǎng)，研究專家首先解讀了《BOMA中國(guó)2018年商業(yè)地產(chǎn)能源管理現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告》。而后在論壇期間，施耐德電氣結(jié)合其數(shù)字能效解決方案，充分展示了其對(duì)包括能源審計(jì)、建筑節(jié)能在內(nèi)能源管理賦能商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)的洞見(jiàn)，以及助力商業(yè)建筑實(shí)現(xiàn)更高性能、贏得更高回報(bào)的專業(yè)頂尖實(shí)力。
近年來(lái)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展在新零售、體驗(yàn)營(yíng)銷、智慧商業(yè)等概念的推動(dòng)下，逐步步入提檔升級(jí)與結(jié)構(gòu)性變化的“新常態(tài)”。在第六屆年會(huì)上，BOMA中國(guó)曾指出，商業(yè)地產(chǎn)中的能源成本已成為運(yùn)營(yíng)中的一項(xiàng)重要支出，同時(shí)資產(chǎn)運(yùn)維成本約占總成本的75%，能效升級(jí)迫在眉睫。基于此，2018年BOMA中國(guó)根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)《高性能組合框架》，對(duì)北、上、廣、深四大一線城市展開調(diào)研，以物業(yè)管理者、項(xiàng)目經(jīng)理、資產(chǎn)管理者為調(diào)研對(duì)象，從能源評(píng)估、承諾、計(jì)劃、實(shí)施、實(shí)現(xiàn)資本化五大方面展開調(diào)研，最終正式發(fā)布了《BOMA中國(guó)2018年商業(yè)地產(chǎn)能源管理現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告》。
該調(diào)研報(bào)告指出，建筑運(yùn)營(yíng)方雖已具備一定的能源管理意識(shí)，但對(duì)能源管理的應(yīng)用價(jià)值，及如何有效地發(fā)現(xiàn)樓宇管理問(wèn)題，從而制定合適的能源管理策略仍有認(rèn)知偏差。因此，提升能源管理認(rèn)知，推動(dòng)高性能能源管理在國(guó)內(nèi)落地與執(zhí)行是行業(yè)內(nèi)亟待解決的問(wèn)題。論壇期間，BOMA中國(guó)邀請(qǐng)的業(yè)內(nèi)專業(yè)人士重點(diǎn)詮釋了高效能組合框架的必要步驟，并強(qiáng)調(diào)能源效率與資產(chǎn)價(jià)值之間的關(guān)系不只是降低運(yùn)營(yíng)成本，更重要的是通過(guò)高性能樓宇競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，吸引租戶和業(yè)主，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。
施耐德電氣中國(guó)數(shù)字運(yùn)營(yíng)中心負(fù)責(zé)人董鵬則向與會(huì)來(lái)賓介紹了基于ASHRAE可管理、可評(píng)估、可實(shí)施的能源審計(jì)在制定有效建筑能源策略中的重要意義，并分享了對(duì)以提升能效為目的，以數(shù)據(jù)為依據(jù)，實(shí)施無(wú)成本或低成本建筑節(jié)能調(diào)整優(yōu)化的見(jiàn)解。他表示，能源審計(jì)的意義在于“先量體，后裁衣”，即從能源消耗基準(zhǔn)出發(fā)，采集數(shù)據(jù)分析能源使用情況，幫助運(yùn)營(yíng)者確定現(xiàn)有降低能源成本的機(jī)會(huì)，進(jìn)而詳細(xì)說(shuō)明低成本/無(wú)成本措施和可以實(shí)施的資本改進(jìn)措施。然而，目前多數(shù)業(yè)主和管理者對(duì)能源審計(jì)概念模糊，更無(wú)法通過(guò)能源審計(jì)提升能源管理績(jī)效。
作為商業(yè)建筑領(lǐng)域的領(lǐng)袖，施耐德電氣正在基于面向樓宇市場(chǎng)的EcoStruxure，在互聯(lián)互通的產(chǎn)品、邊緣控制、應(yīng)用分析與服務(wù)三個(gè)層面不斷完善數(shù)字化部署，打造更加全面的數(shù)字化解決方案及全生命周期能效管理模式，賦能中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)樓宇更節(jié)能高效，為地產(chǎn)增值。目前，施耐德電氣已為全球超一百萬(wàn)座建筑提供設(shè)備和服務(wù)。
值得一提的是，在全生命周期能效管理服務(wù)中，施耐德電氣通過(guò)其數(shù)字化運(yùn)營(yíng)中心，為用戶提供7*24小時(shí)的遠(yuǎn)程專家支持及定期的專家分析咨詢，以高效務(wù)實(shí)的能源審計(jì)服務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)能耗問(wèn)題，修復(fù)能耗漏洞，并提出進(jìn)一步節(jié)能調(diào)整建議，保障其能源資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定、健康，助力客戶業(yè)務(wù)增值。在發(fā)言中，董鵬表示：“自2018年成為BOMA中國(guó)供應(yīng)商會(huì)員以來(lái)，充分感受到BOMA中國(guó)在推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的初心。施耐德電氣也正致力于研究高效務(wù)實(shí)的建筑能源審計(jì)與節(jié)能管理智慧之道。而本次論壇的成功舉辦也讓我們有理由相信，在新的一年中，施耐德電氣將持續(xù)賦能商建行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的落地!”
