深圳2018年11月28日電 /美通社/ -- 2018年11月24日，由樂有家中山分公司主辦，樂有家營銷總裁李功鎮(zhèn)先生主講的“深入剖析中山片區(qū) 搶占置業(yè)先機(jī)”的置業(yè)沙龍講座活動(dòng)在中山東區(qū)紫馬奔騰廣場成功舉辦。沙龍現(xiàn)場座無虛席，反響熱烈，李功鎮(zhèn)先生就中山當(dāng)前形勢，以大數(shù)據(jù)為支撐，深度剖析了中山樓市背后隱藏的潛力與發(fā)展機(jī)遇。
立當(dāng)下謀長遠(yuǎn) 聚焦數(shù)據(jù)解讀中山
2018年堪稱“史上最嚴(yán)調(diào)控”年，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的10月全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格表動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降；二線城市環(huán)比漲幅回落。基于此背景，李功鎮(zhèn)先生首先通過2013-2018年的海量大數(shù)據(jù)對(duì)中山樓市走勢、政策影響因素等進(jìn)行了全方位的分析與預(yù)測，讓現(xiàn)場觀眾更深刻地認(rèn)識(shí)到中山房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，隨后從掛牌價(jià)、成交量價(jià)、熱門小區(qū)、漲跌幅度、投資置業(yè)潛力這五個(gè)角度分別對(duì)東部、南部、西部、西北部組團(tuán)進(jìn)行了深入的解讀，他指出：“中山當(dāng)前庫存不算太高，預(yù)計(jì)4萬套左右，網(wǎng)簽量已逐步提升，2019年新房成交量預(yù)計(jì)有一波行情；二手房價(jià)受一手房價(jià)密切影響，加上中山一手樓限購、二手樓不限購的政策原因，預(yù)計(jì)2019年會(huì)有量價(jià)齊升的趨勢?！?nbsp;
新形勢新機(jī)遇 中山置業(yè)投資如何選擇？
粵港澳大灣區(qū)是指由香港、澳門兩個(gè)特別行政區(qū)和珠三角九城組成的經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展城市群，同時(shí)2018年博鰲論壇上提出，預(yù)計(jì)2050 年，粵港澳大灣區(qū)人口將占全國人口的10%，達(dá)到1.2 億到1.4億人。對(duì)此李功鎮(zhèn)先生指出，中山位處粵港澳大灣區(qū)的幾何中心，是連接珠江東西兩岸的橋頭堡，未來中山將越過珠江口，成為半個(gè)“東岸城市”，而目前中山還屬于大灣區(qū)“價(jià)格洼地”，房價(jià)整體偏低，泡沫風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較低，加上新增人口帶來的巨量住房需求，中山房地產(chǎn)市場還有很大空間，另外中山教育質(zhì)量好，生活氣息濃厚，雖不排除因市場、政策等因素會(huì)有小幅波動(dòng)，但整體來說，中山未來的發(fā)展前景值得期待。
最后，李功鎮(zhèn)先生針對(duì)當(dāng)前市場上的熱門樓盤進(jìn)行了梳理，評(píng)估每個(gè)樓盤的投資價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還為現(xiàn)場有疑問的觀眾一一進(jìn)行解答，對(duì)于此次沙龍活動(dòng)，早有買房打算的李先生表示：“通過此次講座，我對(duì)中山樓市狀況以及各區(qū)域現(xiàn)狀有了系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，心中的疑問也得到了解答，接下來我可能會(huì)重點(diǎn)了解中部組團(tuán)房地產(chǎn)狀況?！?/p>
下午5點(diǎn)，講座活動(dòng)圓滿結(jié)束，樂有家還為到場觀眾貼心準(zhǔn)備了獨(dú)家樓市報(bào)告等干貨大禮包。樂有家將持續(xù)為有中山置業(yè)投資需求的市民提供咨詢服務(wù)，開展系列置業(yè)沙龍講座，同時(shí)也希望能夠通過沙龍活動(dòng)為廣大市民普及樓市知識(shí)、提供決策，幫助到更多市民順心、省心買房。
