成都2018年5月10日電 /美通社/ -- 近日，優(yōu)客逸家以良好的品牌口碑及業(yè)務運營能力，獲得專業(yè)金融機構的一致認可，目前以深創(chuàng)投、綠城服務、星河地產(chǎn)、君聯(lián)資本、經(jīng)緯中國、海納亞洲（SIG）的C1輪股權融資完成簽約，以中信銀行、華瑞銀行、新網(wǎng)銀行、網(wǎng)商銀行、海爾金融保理及海爾消費金融等金融機構的對公授信及分期授信完成簽約，同時，ABS的發(fā)行已經(jīng)進入券商遞交報告的實質性階段，本輪股權和債權共計融資近10億元。星漢資本擔任本輪股權融資的獨家財務顧問。
優(yōu)客逸家成立于2012年，目前在成都、武漢、北京、杭州四地運營，累計管理房屋數(shù)40000+間，為10000+業(yè)主，80000+優(yōu)質租客提供過服務。2017年，優(yōu)客逸家完成了從品牌長租公寓企業(yè)升級為不動產(chǎn)整合運營商的布局。自營品牌公寓方面，鞏固了精細化品質運營優(yōu)勢，在房源規(guī)模和口碑指數(shù)持續(xù)提升的情況下成都單城市實現(xiàn)全年盈利，并且連續(xù)兩年，在邁點研究院發(fā)布的分散式長租公寓品牌影響力指數(shù)榜上位列榜首。同時，在藍領公寓（企業(yè)宿舍）、集中式公寓領域，也實現(xiàn)了0到1的生長，并取得良好運營成績（97%以上的出租率，項目處于盈利狀態(tài)）。
優(yōu)客逸家創(chuàng)始人兼CEO劉翔表示，本輪融資將用于進一步擴大房源管理規(guī)模，并加強產(chǎn)品和IT研發(fā)投入，升級優(yōu)化運營服務體系，鞏固優(yōu)客逸家的精細化運營和品牌口碑優(yōu)勢，實現(xiàn)高質高效穩(wěn)健增長。
深創(chuàng)投西南大區(qū)總經(jīng)理許翔：“衣食住行是公民的基本需求，長租公寓作為解決每年數(shù)百萬高校畢業(yè)生住的問題的較佳方式之一，是具有極大商業(yè)價值和發(fā)展前景的，從國外經(jīng)驗看，由專業(yè)的公司來提供租房服務，可以比個人房東和二房東更加規(guī)范和高效，是符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律的，因此我們在這個時點，看好長租公寓類公司的發(fā)展。”
“長租公寓這個行業(yè)其實我們一直都有關注。并且于去年下半年開始與優(yōu)客逸家接觸，在我們看過的長租公寓類的企業(yè)中，優(yōu)客逸家具有務實肯干的氣質，所到每一個城市都是踏踏實實的開拓和經(jīng)營，并且經(jīng)營效果很不錯，同時我們對優(yōu)客逸家的內(nèi)部管理能力非常認可，盡調(diào)過程中展現(xiàn)出來的管理的精細程度超出我們的預期，種種因素結合促使我們下決心投資優(yōu)客逸家。雖然未來充滿了變化，但我們帶著信心上路，在投資之后也會在產(chǎn)業(yè)資源對接、公司戰(zhàn)略方向等方面給予較大的協(xié)助和支持，期待攜手與優(yōu)客逸家共同做大做強，創(chuàng)造更多的社會價值。”
綠城服務集團執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁陳浩：“我們投資優(yōu)客，主要看三點：團隊、戰(zhàn)略、財務數(shù)據(jù)。綜合評估，優(yōu)客的整體經(jīng)營風格穩(wěn)健，產(chǎn)品的內(nèi)涵和延展性都非常豐富，企業(yè)的創(chuàng)新意識較強，與政府主管部門互動積極。對比發(fā)達國家租賃市場相關數(shù)據(jù)來看，長租公寓與國家房產(chǎn)調(diào)控的方向也相當契合，這個行業(yè)未來的發(fā)展前景廣闊，與我們物業(yè)管理的優(yōu)勢也能夠形成很好的協(xié)同。所以，我們毫不猶豫地投了優(yōu)客。”
上海華瑞銀行科創(chuàng)金融業(yè)務總部總監(jiān)劉汛：“我們在兩年前從裝修貸開始與優(yōu)客合作，開創(chuàng)了國內(nèi)長租公寓行業(yè)投融資先河，已為其提供裝修、租金授信等全方位金融服務。在剛過去的2017年，住建部頻頻釋放長租公寓市場的政策利好消息，我們有理由相信，長租公寓行業(yè)未來將迎來更大的發(fā)展契機。”
星河產(chǎn)業(yè)集團副總裁閻鏡予博士：“長租公寓是國人在居住領域的消費升級，城市化進程加快使得有租賃需求的人口越來越多，市場空間巨大。隨著國家政策對房產(chǎn)租賃的傾斜和年輕人改善居住環(huán)境的需求，長租公寓未來發(fā)展?jié)摿薮?。我們看好?yōu)客逸家精耕六年，通過市場驗證了自身運營效率，在成都和武漢的地區(qū)保持市場龍頭地位。長租公寓市場空間巨大，未來會崛起多家領導品牌，我們看好優(yōu)客逸家的未來發(fā)展。星河控股作為以地產(chǎn)開發(fā)起家，業(yè)務涵蓋地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、置業(yè)、金融等四大業(yè)務的綜合性投資控股集團，星河產(chǎn)業(yè)集團投資優(yōu)客逸家是集團整體產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和補充，未來期待與優(yōu)客逸家有更多的業(yè)務協(xié)同與合作。”
星漢資本創(chuàng)始合伙人卜文淵：“長租公寓的標準化和品牌化，符合國家大力發(fā)展租賃市場和消費者提升租住品質需求的趨勢。優(yōu)客逸家，作為較早進入長租公寓領域的品牌之一，經(jīng)過多年的迭代和發(fā)展，精細化運營能力和品牌服務口碑在行業(yè)中遙遙領先，也是行業(yè)中率先盈利的標桿公司，擁有最具有延展性的運營體系。創(chuàng)始人劉翔是一位有情懷有原則的企業(yè)家，在早期已對行業(yè)的理解非常透徹和深刻，非?？粗刈饪偷姆蘸蛦T工的成長，我們在合作的過程中，深刻感受到優(yōu)客逸家團隊極具專業(yè)性和執(zhí)行力，擁有開放分享的企業(yè)文化和團隊凝聚力。我們相信優(yōu)客逸家會成為國內(nèi)不動產(chǎn)管理運營商的百年品牌，并希望可以長期陪伴企業(yè)共同成長。”
