佳源國(guó)際公布二零一六年全年業(yè)績(jī)

香港2017年3月30日電 /美通社/ --

財(cái)務(wù)摘要：

2016年經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)：

• 合同銷售金額及面積分別達(dá)人民幣46.5億元及46萬(wàn)平方米，按年分別大增21.6%及21.5% 。
• 銀行結(jié)余及現(xiàn)金為人民幣9.77億元
• 于年內(nèi)透過(guò)并購(gòu)持有土地資源的企業(yè)，獲得6幅優(yōu)質(zhì)土地，又以公開(kāi)競(jìng)價(jià)投得1幅土地。于2016年12月31日，集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備為6.6百萬(wàn)平方米，并成功將業(yè)務(wù)版圖拓展至廣東省深圳。
• 年內(nèi)，集團(tuán)被納入恒生綜合小型指數(shù)成份股、MSCI明晟中國(guó)小型股指數(shù)成份股、恒生港股通指數(shù)成份股、深港通下的港股通證券名單。
• 年內(nèi)成功發(fā)行1億美元優(yōu)先票據(jù)，強(qiáng)化財(cái)務(wù)實(shí)力。
• 集團(tuán)于南京的高端項(xiàng)目紫金華府獲南京市玄武區(qū)人民政府頒發(fā)“2016年度優(yōu)秀企業(yè)”榮譽(yù)。

中國(guó)發(fā)展成熟的大型住宅及商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)商之一 --  佳源國(guó)際控股有限公司（“佳源國(guó)際”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團(tuán)”，香港聯(lián)交所股份代號(hào)：02768）宣布截至二零一六年十二月三十一日止全年業(yè)績(jī)。

集團(tuán)的收益主要來(lái)自物業(yè)開(kāi)發(fā)及物業(yè)投資。于回顧期內(nèi)，集團(tuán)的收益約為人民幣3,702.1百萬(wàn)元，按年增加約97.7%，集團(tuán)擁有人應(yīng)占年內(nèi)溢利及全面收入總額約為人民幣811.2百萬(wàn)元，按年增加約188.9%。每股基本盈利人民幣45.86分，董事會(huì)議決不派發(fā)末期股息。

回顧年內(nèi)，來(lái)自物業(yè)開(kāi)發(fā)的收益約為人民幣3,681.8百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)99.5%。增加的主要原因是集團(tuán)交付已完成第一階段的紫金華府項(xiàng)目的預(yù)售物業(yè)所致。二零一六年集團(tuán)合約銷售額增加21.6%至約人民幣46.5億元。合約銷售總建筑面積約46萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%，過(guò)去五年復(fù)合年增長(zhǎng)率高達(dá)36.7%。集團(tuán)預(yù)計(jì)二零一七年全年合約銷售增長(zhǎng)不少于25％。

至于年內(nèi)來(lái)自投資物業(yè)所得收益約為人民幣20.3百萬(wàn)元。集團(tuán)全年錄得毛利約為人民幣12.6億元，按年上升217.6%，毛利率由二零一五年全年的21.3%增加至34.1%。

集團(tuán)除了聚焦長(zhǎng)三角地區(qū)外，更成功將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖拓展至廣東省深圳。年內(nèi)，集團(tuán)以并購(gòu)方式收購(gòu)了1幅位于深圳羅湖的土地、1幅位于揚(yáng)州的土地及4幅位于南通的土地，突顯集團(tuán)高效的資源管理和執(zhí)行能力。此外，集團(tuán)亦透過(guò)公開(kāi)競(jìng)投，投得揚(yáng)州1幅土地，總計(jì)二零一六年新增土地儲(chǔ)備建筑面積共約181萬(wàn)平方米。截至二零一六年十二月三十一日止，集團(tuán)在江蘇省及廣東省共有25個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，擁有土地儲(chǔ)備超過(guò) 663萬(wàn)平方米。

集團(tuán)自二零一六年三月八日在香港聯(lián)交所主板上巿后，先后被納入多個(gè)具指標(biāo)性的指數(shù)成份股，包括恒生綜合小型指數(shù)成份股、MSCI明晟中國(guó)小型股指數(shù)成份股，及恒生港股通指數(shù)成份股，并于同年九月成功發(fā)行1億美元優(yōu)先票據(jù)。在短短的一年間，集團(tuán)已成功開(kāi)拓中港兩地及國(guó)際的融資管道，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)及進(jìn)一步減低融資成本。

集團(tuán)相信現(xiàn)時(shí)內(nèi)地房貸政策漸趨穩(wěn)定，中央提倡去庫(kù)存政策及多項(xiàng)宏觀調(diào)控措施，有助內(nèi)地樓市回歸健康發(fā)展。展望二零一七年，集團(tuán)將按照財(cái)務(wù)狀況及市場(chǎng)情況，繼續(xù)在江蘇省擴(kuò)展新項(xiàng)目。透過(guò)并購(gòu)方式重點(diǎn)開(kāi)拓珠三角區(qū)域，并參與棚戶區(qū)改造及城市更新計(jì)劃，多管道增加土地儲(chǔ)備，為集團(tuán)于“十三五規(guī)劃”期間維持穩(wěn)定增長(zhǎng)作出實(shí)質(zhì)支持。

此外，集團(tuán)確立以香港作為海外業(yè)務(wù)拓展中心，積極開(kāi)拓周邊國(guó)家和地區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外同步發(fā)展的良好局面，把握全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)會(huì)。

集團(tuán)創(chuàng)始人兼主席沈天晴先生表示：“集團(tuán)于回顧年內(nèi)的業(yè)績(jī)令人鼓舞，反映過(guò)往的經(jīng)營(yíng)及投資策略取得理想成果。盡管2017年國(guó)內(nèi)外政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境預(yù)計(jì)會(huì)復(fù)雜多變，憑藉集團(tuán)穩(wěn)固的基礎(chǔ)、正確的發(fā)展戰(zhàn)略、豐富的經(jīng)驗(yàn)，及堅(jiān)持‘品質(zhì)是硬道理’的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)理念，將持續(xù)提升集團(tuán)在行業(yè)內(nèi)的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)?！?/p>

佳源國(guó)際簡(jiǎn)介

佳源國(guó)際是發(fā)展成熟的物業(yè)開(kāi)發(fā)商，在中國(guó)各大城市開(kāi)發(fā)大型住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目。憑藉超過(guò)二十年物業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，透過(guò)優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃，完善的品質(zhì)及監(jiān)控，成熟的營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造出切合不同地區(qū)需求的物業(yè)項(xiàng)目，成功鞏固“佳源”品牌。截至于2016年12月31日，集團(tuán)在江蘇各個(gè)城市和中心鎮(zhèn)的物業(yè)組合共有25個(gè)，包括20個(gè)住宅綜合體項(xiàng)目及5個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)區(qū)域涵蓋了常州、南京、揚(yáng)州、泰州、南通、鎮(zhèn)江、泰興、宿遷、泗陽(yáng)等城市，開(kāi)發(fā)物業(yè)包括了各類型住宅物業(yè)，社區(qū)商業(yè)以及新市鎮(zhèn)商業(yè)綜合體等。2016年集團(tuán)成功進(jìn)軍珠三角，將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖擴(kuò)至廣東省主要城市包括深圳。