信托周報(bào)：下半年“政信合作”產(chǎn)品將升溫

      據(jù)第一理財(cái)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品庫(kù)不完全統(tǒng)計(jì)，在7月28日到8月3日的一周期間，共有10款信托產(chǎn)品發(fā)售，參與發(fā)行的信托公司有9家。
        從資金運(yùn)用領(lǐng)域來(lái)看，投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托產(chǎn)品發(fā)行3款，投資于工商企業(yè)的信托產(chǎn)品發(fā)行了1款，投資于金融業(yè)的信托產(chǎn)品發(fā)行了1款，投資于基礎(chǔ)建設(shè)的信托產(chǎn)品發(fā)行了4款，投資于其他類的信托產(chǎn)品發(fā)行了1款。

        產(chǎn)品預(yù)期年化收益率方面，據(jù)第一理財(cái)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品庫(kù)不完全統(tǒng)計(jì)，一周內(nèi)發(fā)行的10款信托產(chǎn)品中，預(yù)期收益率大于10%的信托產(chǎn)品有2款，小于等于10%的信托產(chǎn)品有8款。其中，最高的是“陽(yáng)光100•果嶺公館項(xiàng)目(二期4號(hào))”，預(yù)期年收益率達(dá)到10.70%；最低的是“恒盈理財(cái)二年期（46期）”，預(yù)期年收益率僅為8.60%
        據(jù)中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)權(quán)威統(tǒng)計(jì)，二季度信托資產(chǎn)募集規(guī)模為5.53萬(wàn)億元，與2011年同期相比增加近50%，而與第一季度相比則環(huán)比增加4.46%。從環(huán)比增速上看，二季度增速有顯著放緩之勢(shì)。
        從二季度增速放緩的趨勢(shì)可看出，隨著以房地產(chǎn)信托、礦業(yè)信托為首的信托不斷出現(xiàn)紛繁復(fù)雜的風(fēng)險(xiǎn)事件，眾多投資者還是保持謹(jǐn)慎的觀望態(tài)度。在這樣的背景下，不少業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，下半年將更加注重風(fēng)險(xiǎn)調(diào)控的議題上。
        對(duì)于信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)防控上，除了產(chǎn)品本身的信用增級(jí)的一些抵押擔(dān)保，融資方的資金使用項(xiàng)目上也是直接反應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)程度的依據(jù)。由此可以看出，相比一些工商企業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或者是大型房企的房地產(chǎn)等項(xiàng)目，以政府為背景的基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目的信托計(jì)劃更有保障性。據(jù)第一理財(cái)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品庫(kù)不完全統(tǒng)計(jì)，上半年共有 232款基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域集合信托產(chǎn)品發(fā)行，合計(jì)募集資金超過(guò)500億元，較2011年大幅上漲。而7月份“政信合作”的信托產(chǎn)品發(fā)行量?jī)H比房地產(chǎn)和工商企業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)品量之和略少。由此可見，這些俗稱“政信合作”的信托產(chǎn)品在下半年或更將受到追捧。
        無(wú)獨(dú)有偶，近期胡錦濤主席聲明，下半年將堅(jiān)持把穩(wěn)增長(zhǎng)放在更重要的位置。這對(duì)于大多數(shù)地方政府而言，在房地產(chǎn)調(diào)控仍未明顯放松的條件下，大力發(fā)展基建項(xiàng)目是主要的捷徑，所以下半年將有更多的基建項(xiàng)目推出。因此，下半年將看到更多基建類“政信合作”的信托產(chǎn)品面世。