一、 導(dǎo)語
精品酒店英文表達(dá)為“boutique hotel”，它通常形容親密、奢華或者特別的酒店。精品酒店與其他大型連鎖或者品牌酒店及汽車旅館的區(qū)別在于，她能夠提供特殊、貼心而個性化的住宿服務(wù)和設(shè)施。精品酒店在國際上的出現(xiàn)是從1981 年倫敦南肯辛頓設(shè)的Blakes 酒店開始，但真正的發(fā)展直至90年代才開始起步。目前，絕大多數(shù)精品酒店都集中在美國和歐洲等發(fā)達(dá)國家。經(jīng)過近30年的發(fā)展，精品酒店正逐步走向成熟和多元化, 呈現(xiàn)出來的風(fēng)格也各具特色, 總體來說有三種類型: 主題型精品酒店、時尚型精品酒店、地域型精品酒店。
21 世紀(jì)初，精品酒店開始引入到中國。短短10年間，精品酒店在我國得到了迅速的發(fā)展，目前主要集中于上海、北京、廣州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市。從未來酒店業(yè)的發(fā)展來看，精品酒店將成為重要的發(fā)展趨勢。為及時跟進(jìn)中國酒店業(yè)的發(fā)展，邁點(diǎn)旅游研究院特推出中國精品酒店品牌發(fā)展報告，期望能夠為促進(jìn)中國酒店業(yè)的健康發(fā)展提供參考。
二、 6月精品酒店行業(yè)發(fā)展概況
1.行業(yè)最新動態(tài)
(1)喜達(dá)屋酒店集團(tuán)日前宣布將于2019年在中國東北最重要的城市之一沈陽市開設(shè)全新的W酒店。在亞太地區(qū)，W全球酒店計劃于2019年之前開設(shè)12家酒店，其中一半以上都將開設(shè)在中國，包括北京、上海、蘇州、長沙和成都。
(2)在近日舉行的第八屆書香文化節(jié)開幕儀式上，書香酒店集團(tuán)捐資10萬元建設(shè)書香安康圖書館。“安康計劃”主要是為基礎(chǔ)教育設(shè)施較為薄弱的學(xué)校提供扶持資金，用于籌建圖書館等。迄今為止，書香實施“安康計劃”已經(jīng)連續(xù)三年，累計捐資30萬元。
(3)龍湖地產(chǎn)集團(tuán)與洲際酒店集團(tuán)日前聯(lián)合宣布，繼2010年亞太區(qū)首家英迪格酒店在外灘成功開業(yè)之后，滬上第二家英迪格酒店將入駐上海西區(qū)最新地標(biāo)龍湖虹橋天街。
三、6月精品酒店品牌影響力分析
1.精品酒店品牌風(fēng)云榜TOP10
點(diǎn)擊查看6月精品酒店品牌風(fēng)云榜完整榜單
2.重點(diǎn)關(guān)注精品酒店品牌分析
表：W酒店 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(6月)
(1)品牌指數(shù)狀況
W酒店6月的品牌指數(shù)為44.94，名列精品酒店排行榜第一。6月W酒店的搜索指數(shù)為4.52，媒體指數(shù)為23.31，輿情指數(shù)為15.21，運(yùn)營指數(shù)為1.9。整體來看，媒體指數(shù)和輿情指數(shù)在W酒店品牌指數(shù)中所占比重較大，媒體指數(shù)占51.87%，輿情指數(shù)占33.85%，兩者共占品牌指數(shù)的85.72%?？梢奧酒店在品牌的推廣和運(yùn)作上是相對比較成功的。
(2)品牌分析
W 酒店是喜達(dá)屋酒店集團(tuán)旗下著名品牌，它的官方定位是“Lifestye”品牌，業(yè)內(nèi)普遍將其歸類為大型的Boutique hotel路線。W酒店以其激發(fā)靈感、創(chuàng)造潮流、大膽創(chuàng)新的風(fēng)格表達(dá)了年輕時尚的潮流姿態(tài)而在業(yè)界影響深遠(yuǎn)。
廣州W酒店是W酒店在中國大陸的第一家酒店，全球第44家W 酒店，開業(yè)于2013年1月，坐落于珠江畔。W酒店精巧的設(shè)計為廣州這座城市帶來了新的亮點(diǎn)。比如，黑色的玻璃配上特別的照明設(shè)計，讓整座建筑在夜晚顯得獨(dú)特而不耀眼，同時又與周圍環(huán)境相融合。而酒店內(nèi)部更是詮釋了不同的文化碰撞與交融，藝術(shù)、經(jīng)濟(jì)、文化等通過精巧的空間設(shè)計得以充分的展現(xiàn)。
目前W酒店正積極拓展中國市場，計劃于未來幾年內(nèi)在上海、北京、四川、江蘇、海南、湖南、遼寧等地開設(shè)新酒店。從W酒店的規(guī)劃來看，未來幾年將形成在中國華南、華東、東北、西南、華中等地區(qū)的布局。從區(qū)位上來看，必然將增強(qiáng)W酒店在精品酒店業(yè)領(lǐng)域的市場占有率，對于其在中國市場的品牌推廣也必然產(chǎn)生積極的影響。
表：安縵 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(6月)
(1)品牌指數(shù)變化
6月安縵酒店的品牌指數(shù)為5.18，從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，輿情指數(shù)最高，數(shù)值為2.65，占比為51.16%。其次為搜索指數(shù)，數(shù)值為1.97，占比38.03%。媒體指數(shù)和運(yùn)營指數(shù)相對較低，分別為0.51和0.05，占比為10.81%。
(2)品牌分析
安縵是總部設(shè)于新加坡的安縵居集團(tuán)下面的品牌，是頂級酒店業(yè)口中的“The resort”。安縵2008年進(jìn)入中國市場，目前在中國經(jīng)營管理著兩家酒店，分別是北京的頤和安縵酒店和杭州的法云安縵酒店。安縵酒店致力于打造一個更偏向于小的，隱秘的，迷人的酒店，并致力于向相同價值觀的人們提供無拘無束的生活方式體驗，推崇“低調(diào)的奢華”，也正因為這樣，造就了安縵酒店的與眾不同。在營銷策略上，安縵從不打廣告，也不在乎媒體曝光。因為每家安縵度假村的房間都極少，他的客源主要是金字塔尖端的小眾客源。
以杭州法云安縵為例，法云安縵位于西湖西側(cè)的山谷之間, 占地14公頃，47間住宅，周圍由茶園、自然森林和蒼翠茂密的竹林所包圍，毗鄰靈隱寺和永福寺等多個寺廟，是一座由古村落改建而成的精品酒店。其保持了全部47間法云村民居的原址原樣，內(nèi)以碎石小徑相連，房間里秉承了酒店一貫的簡淡風(fēng)格，以榆木、石器、棉布等傳統(tǒng)素材鋪設(shè)出中國古代鄉(xiāng)舍的氛圍。在服務(wù)上，1 ：5 的客人員工比，確保了住客在安縵隨時隨地都能享受到最周全的服務(wù)。
三、報告綜述
1.品牌發(fā)展報告介紹
中國酒店業(yè)品牌發(fā)展報告是由邁點(diǎn)旅游研究院獨(dú)家發(fā)布的，根據(jù)邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)統(tǒng)計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內(nèi)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店和精品酒店5類品牌進(jìn)行比較分析。
月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關(guān)新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內(nèi)酒店、精品酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店和中檔酒店品牌的排名情況進(jìn)行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發(fā)布當(dāng)月品牌風(fēng)云榜及指數(shù)變化綜述。第二版塊對風(fēng)云榜中上升最大品牌和重點(diǎn)關(guān)注品牌進(jìn)行分析。
注：品牌風(fēng)云榜定期對納入監(jiān)測范圍的百余品牌進(jìn)行排名，每類排行榜僅選取邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢。
2.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI介紹
邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI(酒店品牌部分)是由邁點(diǎn)網(wǎng)獨(dú)家發(fā)布，用以反映一段時期內(nèi)酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的影響力的指標(biāo)數(shù)據(jù)，可為企業(yè)及行業(yè)相關(guān)人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運(yùn)營指數(shù)、媒體指數(shù)4個維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的在影響力。這是邁點(diǎn)網(wǎng)基于邁點(diǎn)旅游研究院自主開發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。
3.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI計算公式
MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù)數(shù)據(jù);a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);SI(search Index)，指搜索指數(shù);PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數(shù);OI(Operation Index)，指運(yùn)營指數(shù);MI(Media Index)，指媒體指數(shù)。
注意：企業(yè)或個人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測和預(yù)測，但邁點(diǎn)品牌指數(shù)不能與其品牌發(fā)展完全等同。
搜索指數(shù)：一段時期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權(quán)和。
輿情指數(shù)：一段時期內(nèi)，用戶對于該品牌下酒店的用戶點(diǎn)評情況。
運(yùn)營指數(shù)：一段時期內(nèi)，酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的運(yùn)營情況，如官網(wǎng)流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。
媒體指數(shù)：一段時期內(nèi)，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業(yè)媒體24家)媒體報道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的新聞數(shù)量。
