高力國(guó)際近日對(duì)2024年第二季度上海辦公樓市場(chǎng)做出了回顧與展望。第二季度，上海甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)延續(xù)第一季度的市場(chǎng)走勢(shì)，整體需求尚在恢復(fù)階段。新增供應(yīng)量同比出現(xiàn)回落，市場(chǎng)空置率環(huán)比微降；隨著大量新增供應(yīng)入市，租金的下行趨勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù)。建議有搬遷、升級(jí)需求的租戶(hù)可積極把握機(jī)會(huì)。
專(zhuān)業(yè)服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)科技、金融為2024年第二季度上海辦公樓市場(chǎng)的前三大租賃需求行業(yè)，合計(jì)占據(jù)需求來(lái)源的50%。2024年預(yù)計(jì)繼續(xù)迎來(lái)大量新增入市，在此期間，市場(chǎng)供大于求的情況始終存在，租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。成本節(jié)約型搬遷及續(xù)租占據(jù)市場(chǎng)主導(dǎo)，以?xún)r(jià)換量仍為市場(chǎng)主流趨勢(shì)。（美通社頭條）
