仲量聯(lián)行于近日發(fā)布最新報(bào)告：《擁抱變化，釋放價(jià)值——2023中國房地產(chǎn)科技發(fā)展白皮書》，聚焦“新常態(tài)”下，房地產(chǎn)投資方和租戶方如何利用科技應(yīng)對挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值可持續(xù)。報(bào)告指出，中國企業(yè)對房地產(chǎn)科技的投入依然保持增長。該報(bào)告基于仲量聯(lián)行積累的700余家國內(nèi)房地產(chǎn)科技企業(yè)及其項(xiàng)目數(shù)據(jù)，并結(jié)合82家參與仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)科技調(diào)研的中國企業(yè)用戶反饋。
調(diào)研結(jié)果顯示，有92%的企業(yè)租戶以及87%的投資者和開發(fā)商表示在未來三年將進(jìn)一步增加房地產(chǎn)科技預(yù)算，且增幅高于其他類型的企業(yè)房地產(chǎn)預(yù)算。92%的企業(yè)租戶表示愿意為配備先進(jìn)技術(shù)的建筑支付“科技溢價(jià)”。
企業(yè)的房地產(chǎn)科技預(yù)算增幅主要集中在環(huán)境、安全、合規(guī)等ESG相關(guān)領(lǐng)域。調(diào)研結(jié)果表明，78%的投資者和開發(fā)商更傾向和能提供支持ESG績效追蹤和評估服務(wù)技術(shù)的企業(yè)合作。投資方和租戶方都認(rèn)為辦公空間應(yīng)優(yōu)先考慮運(yùn)用與環(huán)境相關(guān)的房地產(chǎn)科技。未來三年，38%的投資者和開發(fā)商計(jì)劃提供自動或預(yù)測性能源績效管理系統(tǒng)，以提高物業(yè)能源管控的效率。
報(bào)告還指出，房地產(chǎn)科技的投資階段正由早期向中后期演進(jìn)。在投資端，近五年內(nèi)，與智能物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)相關(guān)的國內(nèi)房地產(chǎn)科技投資數(shù)量和金額也分別位居新興技術(shù)之首。（美通社頭條）
