希慎興業(yè)有限公司宣布，本集團將以人民幣35億元收購位于上海靜安區(qū)新閘路668號、688號的一個商業(yè)項目。本次交易預計在2022年初完成，并將由集團自有資金支付。
希慎繼投資上海港匯恒隆廣場項目后，通過本次收購再度投資上海。此商業(yè)項目是上海發(fā)展成熟的靜安核心商務(wù)區(qū)內(nèi)難得的投資機會，加上當?shù)卣e極發(fā)展該地段，已對周邊的商業(yè)用地提出整體發(fā)展規(guī)劃，具有豐厚的增值潛力。
本項目位于上海靜安核心區(qū)塊，地理位置優(yōu)越，距離13號線自然博物館站僅三分鐘步行路程，離南京西路和漢中路站僅一站之隔，連接地鐵1、12、13號線，交通便捷。
這座新落成樓高24層的辦公室大樓擁有約50,000平方米甲級辦公室空間可供立即出租。集團將對該項目約18,000平方米零售空間進行升級改造，預計2023年中竣工。
項目為希慎集團在上海長遠發(fā)展邁進重要一步。項目附近總體發(fā)展規(guī)劃兼具規(guī)模和可塑性，現(xiàn)有及未來可供發(fā)展的總體物業(yè)面積超過60萬平米，擁有優(yōu)厚的發(fā)展?jié)摿?。項目毗鄰的三塊大型商業(yè)用地已納入政府最新的規(guī)劃，預計于未來數(shù)年陸續(xù)出售開發(fā)。隨著整體區(qū)塊發(fā)展成熟，區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)辦公室物業(yè)租金將可媲美南京西路傳統(tǒng)核心商圈。
項目毗鄰的東斯文里歷史文化建筑保護區(qū)，保留了上海老城區(qū)極富人情味的弄堂風貌。社區(qū)的里弄體現(xiàn)與現(xiàn)代摩天建筑的互動包容，高低錯落的特色，并具有濃厚的文化底蘊，與香港銅鑼灣利園區(qū)有著相同的氛圍。 （美通社,2021年9月17日香港）
