全球領(lǐng)先的商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)與投資管理公司高力國(guó)際 (Colliers International) 新發(fā)布的評(píng)估新冠病毒影響的報(bào)告稱，受疫情重創(chuàng)的亞太房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在2020年下半年出現(xiàn)反彈。亞洲和澳大利亞辦公樓和工業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)投資機(jī)會(huì)。在香港和新加坡，酒店地產(chǎn)市場(chǎng)有望回升。
調(diào)查顯示，假設(shè)新冠肺炎疫情在2020年上半年達(dá)到峰值，目前的低迷行情為房地產(chǎn)投資者提供了逢低買(mǎi)入的機(jī)會(huì)，租戶可借此機(jī)會(huì)簽訂更有利的租約，業(yè)主則可以與客戶建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。
在中國(guó)大陸，高力國(guó)際預(yù)計(jì)資金短缺的業(yè)主在價(jià)格預(yù)期上可能更加寬松，為長(zhǎng)期投資者提供了逢低買(mǎi)入的機(jī)會(huì)。高力國(guó)際重點(diǎn)提到物流倉(cāng)庫(kù)，因?yàn)樾鹿诜窝渍谶M(jìn)一步推動(dòng)網(wǎng)上購(gòu)物，拉升了對(duì)物流空間和數(shù)據(jù)中心的需求，中國(guó)大陸在全國(guó)倡導(dǎo)居家辦公，數(shù)據(jù)中心的需求因此激增。
根據(jù)高力國(guó)際對(duì)中國(guó)大陸700多名業(yè)主、投資者和租戶的調(diào)查顯示，總體而言，業(yè)主對(duì)2020年疫情結(jié)束后的預(yù)期更為樂(lè)觀，只有29%的業(yè)主預(yù)計(jì)租金會(huì)下降，而45%的租戶表示已經(jīng)看到交易量出現(xiàn)下滑。但也有部分行業(yè)，如網(wǎng)購(gòu)、在線教育、網(wǎng)絡(luò)游戲、制藥和醫(yī)療保健，幾乎沒(méi)有受到影響，甚至可能實(shí)現(xiàn)銷售增長(zhǎng)。雖然預(yù)期存在偏差，但租戶可以利用這段困難期增進(jìn)與業(yè)主的關(guān)系，而發(fā)展較為穩(wěn)定的租戶可以簽訂長(zhǎng)期租約。（美通社,2020年3月6日香港）
